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在深圳赎楼要多久?
发表于 2019年04月28日 浏览:

  赎楼,二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼,二是额度赎楼。二手房交易的流程中,签完买卖合同,交完定金之后,下一步基本存在一个问题,就是赎楼。在交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭存在一个抵押状态,要想交易,首先要还清银行贷款,解除抵押的过程,俗称"赎楼"。那在深圳赎楼要多久呢?下面,我们一起看看!

  额度赎楼所需时间:

  1、做赎楼委托公证:1个工作日;

  2、审批赎楼贷款和按揭贷款:资料齐全7-8个工作日(视担保公司实力和借款人的实际情况而定);

  3、出保函:1-2个工作日(若业主征信不好或负债很高,出保函的时间会延长);

  4、放赎楼款:银行收到保函后2-3个工作日(若银行或者担保公司额度紧张,时间会延长);

  5、赎楼:担保公司查到账后1-2个工作日;

  6、取原不动产权证:一般为5-10个工作日(各行时间差异较大,详情可咨询【立德担保】在线客服)。

  现金赎楼所需时间:

  1、做赎楼委托公证:1个工作日;

  2、审批按揭贷款:资料齐全3-5个工作日(若客户贷款金额超1000万元,时间会延长);

  3、赎楼:出了承诺函2-3个工作日;

  4、取原不动产权证:取原不动产权证:一般为5-10个工作日(各行时间差异较大,详情可咨询【立德担保】在线客服)。

  以上就是“在深圳赎楼要多久?”的全部内容了,如果您想加速赎楼进度以更短的时间办理业务,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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