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在深圳帮业主赎楼要注意什么?
发表于 2019年04月28日 浏览:

  所谓的赎楼就是指导在二手房交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭是存在一个抵押状态的。要想正常交易,首先就得先还清银行贷款,而这个解除抵押的过程,就俗称“赎楼”。在深圳,不少业主会要求买家帮忙赎楼,而买方赎楼是存在一定风险的,那在深圳帮业主赎楼要注意什么呢?一起看看相关介绍!

  首先,如果大家一定要购买处于按揭中的房子一定要找资深的担保公司帮忙,以确保安全。如果自行垫资赎楼,卖家一旦毁约,即使买家资金能够拿回来,也会损失巨大,打官司是一个极其漫长的等待过程,买家把钱要回来,房价可能又涨了一大截了,说不定连国家购房政策都发生了变化。

  其次,在深圳如果您要为业主赎楼,下面的这几点一定要注意:

  1、一定要找正规的担保公司合作,若有问题,一定要当面问明白搞清楚,千万不可碍于面子羞于启齿。

  2、二手房交易除了查看房产产权,房产有无抵押之外,还要查询房主夫妻双方名下的法诉情况及执行情况。

  3、银行卡转账到业主房屋贷款的银行时会有相关的收据,一定要妥善保存好这些收据。因为这是买家帮业主赎楼的有力证据。

  以上就是“在深圳帮业主赎楼要注意什么?”的全部内容了,建议您尽量不要帮业主赎楼,如果业主实在没有资金用于赎楼,可以协商让业主找担保公司垫资赎楼,以将风险降到最低。如果您还有疑问,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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