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深圳法拍房按揭贷款贷多少最合适?
发表于 2019年03月04日 浏览:

   在办理法拍房按揭贷款的时候,人们特别容易出现两个极端:一个是能贷多少就贷多少,另一个则是尽量少贷。事实上,这两种操作都是不可取的,都是特别缺乏理性的行为。那深圳法拍房按揭贷款贷多少最合适呢?接下来,我们就一起看看相关介绍!

  深圳法拍房按揭贷款贷多少最合适?

  最好的打开方式是:根据自身和家庭的资产情况,以及房贷承受能力来考虑。所以,这就需要你在贷款前,要对财务、信用等各方面做出准确的评估。

  比如:自身财务状况良好,有较大的一笔存款,但是房贷承受能力稍弱,又没有靠谱的理财投资渠道,就可以适当的选择少贷,这样承受的利息相对会少一些。

  如果,手头的资金有限,但是收入比较高,又懂得投资。这样就比较适合尽可能多贷款,只要在房贷能承受的范围内,都不会有什么大的问题出现。

  那具体而言,月供多少最合适呢?

  50%是最高警戒线

  首先,银行为了控制风险,本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度,一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。

  30%是舒适线

  其次,对于借款人而言,贷款越多,要承担的月供肯定就越多,这样压力也就越大。为了保证未来的生活舒适度,理论上是房贷月供占收入的比例越低越好。30%,是一个比较舒适的比例。

  对于工资收入不错的单身购房者,没有什么家庭压力,未来的升职加薪潜力比较大。可以适当考虑将房贷月供制定的高一点,反而还有助于给自身一些压力,这样才会有更大的动力,将来收入越来越高,房贷月供的占比也就越来越小了。

  对于已经成家有小孩的购房者,就需要更多的考虑到家庭的日常支出、孩子的抚养教育支出两个大的方面,甚至还可能包括赡养父母方面。根据实际消费情况,减少房贷月供在收入中的占比,有助于保证生活舒适度。

  以上就是关于“深圳法拍房按揭贷款贷多少最合适?”的全部内容了,如果您还有疑问,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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