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红本抵押贷款如何办理?有什么风险?
发表于 2019年04月25日 浏览:

  什么是红本房?

  有人称全款房、上海话称清房、也有人称红本房;意思也是说就是房产在手没有按揭,一次性全款买下的房产,统称红本房。

  那红本抵押贷款又是如何办理贷款?抵押货款的风险以及需要什么资料办理?

  先是:找到我们立德融资担保公司:林经理13751055130;

  再是准备基本资料:房产证、产权人及配偶的身份证、产权人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或离婚证及离婚协议)等。

  优势:为提高货款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金现金存折、车辆行驶证等等)。

  再是了解红本房抵押贷款流程:通过立德融资担保申请银行贷款→银行审批→贷款出批复函→办理房产抵押登记→银行放款。

  最后流程由专业人士指导办理,稳批第一,效率第二。

  红本抵押贷款风险有几大点:

  1、红本申请是银行抵押贷款还是民间抵押贷款?房产是抵押在银行还是民间信托?有什么区别?

  抵押银行不影响后续转按揭贷款、利息低、年限长、正规;抵押民间优势就是额度高,放款快,但利息高;

  2、银行抵押或者民间抵押可以直接因为产权人没有按期还款,造成逾期最后直接处置抵押的房产吗?

  很明显,不可以,房产只是抵押物,贷款公司只能走法律流程,要求借款人还款,进而拍卖房产,如果借款人按期还款,贷款公司是没有权利对抵押的房产进行处置的;

  3、贷款公司可以不经过借款人直接把抵押的房产卖掉吗?

  不可以,虽然在借贷的时候会去做公证,但目前深圳公证处的抵押贷款公证书上,是不允许出现交易条款的,也就是说拿着公证书,也没有办法在国土局过户房产。

  温馨提示:贷款申请请找正规公司委托办理,更多的贷款资讯联系立德融资担保公司林经理13751055130.


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