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办理深圳加按揭贷款的流程是什么?
发表于 2019年05月08日 浏览:

  房价上涨有人欢喜有人忧。愁的无疑是买不起房的刚需者,原本就买不起房了,经过几轮上涨后,现在更买不起了。欢喜的自然是手里有房的人,房价涨了,卖掉可以赚一大笔差价,就算是自住的,即使还有房贷没还清,在现行政策下仍然可以将升值的部分贷出来解决资金需要,也就是我们说的办理加按揭贷款。那办理深圳加按揭贷款的流程是什么呢?需要办理加按揭贷款的朋友们可以提前了解一下!

  办理深圳加按揭贷款的流程:

  一、填写申请表,并提供以下资料:

  1、借款人的身份证明文件;

  2、借款人的婚姻状况证明;

  3、原个人住房借款合同;

  4、借款人经济收入证明和职业证明;

  5、抵押物抵押期超过五年的或贷款人认为需进行重新评估的,借款人需提供由银行或其认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件;

  6、证明贷款用途的文件;

  7、银行要求的其他文件。

  二、银行经办人审核借款人和抵押物的资质

  三、签订贷款合同并发放贷款

  1、由经办人通知借款人正式签订贷款合同,并在抵押条款中约定以原抵押物作为贷款担保,设立第二顺序抵押权。在办妥相关手续后,贷款人根据合同约定或根据借款人书面委托,将贷款划入借款人指定帐户中。

  2、有产权共有人或有配偶的借款人,产权共有人或夫妻双方应在借款合同上共同签字,并在抵押物清单上签字。如不能共同签字的,应出具同意抵押的书面授权文件。

  3、经办人协助借款人到所在地房地产主管部门办理相关手续,并将相关文件交贷款人收押保管。

  4、借款人应按银行要求办理相关保险,保险单正本由银行执管。

  以上就是办理深圳加按揭贷款的流程了,如果您有疑问或需办理深圳加按揭贷款,可以随时咨询【立德担保】在线客服,我们对接几十家银行,掌握银行的最新政策,与银行合作推出了多款利率优惠的贷款产品,详情可以点击“在线咨询”或拨打400—878—1616进行了解哦!

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