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如何办理深圳房屋二次抵押贷款手续?
发表于 2019年06月17日 浏览:

  随着银行政策的变化,一些有贷款的房子也是可以办理抵押贷款的,但是需要满足一定的条件:1、借款人需要拥有合法的身份;2、借款人需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;3、借款人需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。那在满足条件后,如何办理深圳房屋二次抵押贷款手续呢?

  办理深圳房屋二次抵押贷款手续:

  1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

  2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

  3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

  4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

  5、通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费的贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。

  关于“如何办理深圳房屋二次抵押贷款手续?”的介绍就到这里了,希望能够对大家有所帮助。要办理房屋二次抵押贷款的话,我们一定要准备好一定的材料,并按照规定的流程办理。如果您有疑问,可以马上咨询【立德担保】在线客服哦,我们竭诚为您服务!

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