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深圳银行按揭房抵押贷款需要哪些费用?
发表于 2019年09月19日 浏览:

  如今说到缺钱,大家都会想到银行贷款,随着金融行业的发展,如今申请贷款也越来越方便,只要申请人在满足银行的贷款条件下,准备好相关贷款材料申请贷款,银行审批通过后就能够拿到贷款了。不过,如果申请的是按揭房抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。今天,我们就来看看:深圳银行按揭房抵押贷款需要哪些费用?

按揭房抵押贷款费用

  房产抵押贷款主要可以分为两种方式办理,不同的方式所产生的费用也不用。一种是自己到银行申请按揭房抵押贷款,涉及到的费用主要有评估费和抵押登记费,一般加起来也就500元左右。另一种方式是通过担保公司办理按揭房抵押贷款,不同的担保公司对费用的收取标准也不同,不过通常都是按照贷款额度的百分比进行收费。下面让我们来具体了解一下这两种房产抵押贷款方式。

  1、自己去银行办理。

  按揭房抵押贷款的办理,首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少,只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少,这个过程就会产生相应的评估费用,一般评估费用的收取标准是:评估价在200万以内的房产,收取400元的费用,但如果房产处于偏远郊区,评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的,收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产,评估费则按房产评估价值的千分之一收取。

  不过,不同评估公司对评估费用收取的标准都不太一样,所以大家在贷款中要仔细咨询清楚。

  2、选择贷款担保公司办理。

  如果选择的是担保公司协助按揭房抵押贷款的办理,申请人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外,还要向贷款中介公司支付一定的服务费。不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样,基本上在贷款额度的1%~2%之间,具体是多少就要看申请人的资质的好坏。

  一般在银行按揭房抵押贷款中会产生费用就是这些,除非是大家在贷款中提供的材料不齐全,需要用别的方法处理,这时候就会产生一些额外的贷款费用,具体要结合申请人的实际情况而定。关于“深圳银行按揭房抵押贷款需要哪些费用?”的介绍就到这里了,如果您有疑问或需办理贷款业务,可以免费咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

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