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影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些?
发表于 2019年09月23日 浏览:

  目前在所有的贷款申请之中,利率高低是所有借款人都非常关心的问题,毕竟利率不仅是决定了贷款成本,还决定了日后的还款压力。所以提前了解清楚贷款利率高低与什么因素有关十分必要。那影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些呢?一起来看看!

按揭房再贷款

  影响深圳按揭房再贷款利率的因素:

  一、借款人的资质

  借款人的资质是影响按揭房再贷款利率高低的一个重要因素。通常,借款人的资质条件好,银行会认为贷款风险较低,给的利率也会相对优惠。如果借款人的资质存在瑕疵,为了避免损失银行会稍微调高贷款利率。

  二、抵押贷款的期限

  目前所有的银行的都是以央行的基准利率来执行,一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。由此可见,贷款期限越长,相对的贷款基准利率就会越高,所以想要节省总利息的支出,借款人在确定贷款期限这个问题上,还是要偏向于尽量缩短贷款期限,这样能在一定程度上降低按揭房再贷款贷款的利率。

  三、抵押物的价值情况

  对于抵押物的价值情况,评估公司往往会实地调查分析房屋的具体情况,例如房屋位置、装修、配套等等。如果房屋所处位置偏僻、房龄较老或其它因素,那么按揭房再贷款利率就会比较高,严重的银行就会直接拒贷。

  四、申请贷款的平台

  不同的贷款办理机构的贷款利率也不一样,通常情况下在银行按揭房再贷款利率要比其他机构的利率低一些,民间贷款机构条件宽松一些,但民间贷款的风险会高很多,因此,在申请时还是应该咨询身边专业的贷款人员或者是相关机构,选择最适合自己的抵押贷款平台,以降低自身的按揭房再贷款利率。

  以上就是关于“影响深圳按揭房再贷款利率的因素有哪些?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助,想了解更多的贷款产品和方案,可以点击“在线咨询”或拨打400-878-1616哦,我们将竭诚为您服务!

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