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父子房产证过户费用有那些?过户费用百科解答
发表于 2017年12月24日 浏览:
文章导读:父子房产证过户有两种方式可以进行,一是赠与过户,第二是买卖过户,一般的都是赠与过户的居多一些的,那么父子房产证过户费用有那些?父子房屋过户需要什么手续呢?我们可以...

父子房产证过户有两种方式可以进行,一是赠与过户,第二是买卖过户,一般的都是赠与过户的居多一些的,那么父子房产证过户费用有那些?父子房屋过户需要什么手续呢?我们可以今天可以专门的了解一下,父子房产证赠与形式的过户费用以及手续的问题。

父子房产证过户费用有那些?

一、父子房产证过户费用有那些?

其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税。

1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元/平米。

2、土地金:房改房是按房屋的成交价格的1%征收;经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房是按成交价格的2%征收。

3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。

4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。

5、契税:缴纳比例为3%。

6、评估费:评估价的0.5%。

二、父子房屋过户需要什么手续?

1\首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。

2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。

4、父母与子女再次来到房管,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,终取到新的房产证。

上面说的这些就是关于父子房产证过户费用有那些,以及父子房屋过户需要什么手续的相关知识内容,以上主要是是介绍的是赠与形式过户的,也是以买卖的形式来过户,当然了,买卖交易过户的,父子房屋过户需要的手续跟普通买卖房子的手续一样,大家可以自己去了解一下。[立德担保]帮您忙。

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