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深圳房产税计算器是怎么样的?
发表于 2019年04月29日 浏览:

  房产税已试点多年,但实际上并未在全国范围内实行,不少地方甚至有不少人还不知道房产税的存在,最近有不少朋友问,深圳是否有房产税?深圳房产税计算器是怎么样的?接下来,小编就为您解答,一起看看!

  房产税是关系到每一个人的经济利益问题,房产税扩大试点意味着税收的增加,这将会给普通家庭购房带来更大的压力。房产税试点实行已有几年,然而,进展十分缓慢,仅仅停留在几个试点城市,并没有向全国其它城市扩围,所以房产税暂时还存在在试点城市中。

  深圳房产税计算器是怎么样的?

  深圳房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  以上就是“深圳房产税计算器是怎么样的?”的全部答案了,如果您有疑问或想咨询贷款方案、银行贷款政策等,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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