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买房时,房子面积越大越好?内行人:这个面积刚刚好,转手不用愁
发表于 2019年06月17日 浏览:

  房子可以说是我们的必需品,日常居住需要房子,很多地方的丈母娘要求结婚要有房子,孩子享受更好的教育资源要有房子。虽然现在房价总体稳定,有一些城市还有小幅度的下降,但在之前一波又一波的上涨之后,很多人只能“望房兴叹”。由于自住需要,也有人咬紧牙关向前冲:费了“九牛二虎”之力凑齐首付,背负最长30年的房贷,从此踏进了“房奴”之旅,过着节衣缩食的生活。但买房要愁的并不只有钱,还要综合考虑房子的地段、面积、户型等因素。在买房时,有人说“有钱就买大户型,没钱就买小户型”,那买房时房子面积越大越好吗?内行人:非也,非也,90~110平方米左右,这个面积刚刚好,转手不用愁。

  一、满足居住需求且空间利用率高

  90平方米左右的房子是最为常见也最受购房者欢迎的,大部分都是三室一厅,这刚好满足一家人的居住需求。另外,对于购房资金比较紧缺的刚需族来说,每多一平米就要多花不少的钱,这都可能成为日后生活的压力,而90平方米左右的房子虽然房间偏小,但如果规划合理,户型设计好,南北通透,居住体验也会上升。而面积过大的房子如180平方米的,通常存在不少隔间、角落、长廊导致空间浪费,室内的通透性也大打折扣,买一套180平的房子还不如买2套90平的。

  二、装修改造灵活

  很多朋友表示买180~200平方米的大房子是因为家里的人口比较多或亲戚朋友多,方便照应和接待。但其实买2套90平方米左右的房子更加实用,一则可以避免与老人因代沟或生活习惯的不同产生矛盾,毕竟“距离产生美”;二则可以给年轻人、老人留有一定的空间,有各自的隐私,而且两套房子距离不远也方便照应。另外,面积适中的房子装修改造更加灵活,可以根据家人的喜好和需要,将三房变成两房或两房变成三房。

  三、容易出租和转手

  面积在90平方米左右的房子总价比那些180平方米的大房子低,租金也相对较低,出租和转手出售都比较容易。如今的房价大家有目共睹,买二手房的多数是刚需一族,而在刚需族里能买得起超大面积房子的又占少数,90平方米的房子总价更容易被资金有限的刚需者接受,而且暂时卖不出去还可以租出去,但大面积的房子要出租,在租金上需让步不小,容易造成资源的浪费。

  四、卫生打扫方便

  房子的面积太大,房间多还有不少边边角角,需耗费过多时间和筋力打扫,平时工作繁忙的人,有时间休息是一件奢侈的事,很难抽出如此多的时间打扫卫生。找钟点工清理,又容易给家里造成安全隐患,混进“来路不明”的人。而90平方米左右的房子,打扫卫生所需的时间少,也不用耗费太多的体力,自己打扫起来相对轻松,还能节省物业费、暖气费等支出。

  因此,内行人认为,从居住的体验感和房子的转手难易等角度看,90平方米左右的房子是比较合适的,当然最好不要少于88平方米,也不要多于110平方米。今天的分享就到这里了,如果您有资金方面的需求,可以免费咨询【立德担保】在线客服,我们竭诚为你服务!

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