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越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错
发表于 2020年07月14日 浏览:

如今,买房子早已成为了一门技术活,而且对购房者技术要求越来越高。一方面,是对于普通人来说,买房的难度与日俱增。近年来,房价经历了几轮上涨,别说一二线城市,就连三四线地市,能够轻松置业的家庭也是少数,大部分人买房要把家底掏个干干净净,才能勉强凑齐首付款。毕竟在普通老百姓眼里,动辄几十万的首付可不是小数目。而且限购、限贷等调控措施,也让一部分人“被迫”观望。所以一旦有机会搭上车,大家都会在选房上特别注意,以求买到优质房源。

越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错

 

另一方面,主要体现在对房子的升值潜力预判上,所谓“同城不同命”。在一个城市买的房子,有的地方房价几年都不见有丝毫上涨,有的地段却因为一两个因素,房价一涨再涨,虽然在高房价区域的拉动下,整个城市的房子均价都上涨了,但其实不同地段的房子价格早已产生了“分化”。由于同一个城市的发展规划和速度不一样,不同区域的房价涨幅也不尽相同。所以在买房时,对房子区域的选择也有技术要求。越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错!

越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错

 

1、靠近规划或在建地铁区域

地铁对房价的带动有多大?坊间“地铁一响,黄金万两”的说法足以说明,地铁是开发商或中介宣传楼盘或房源的一个大卖点,靠近地铁站的房子,不管是出售还是出租,价格都比较高。所以在知道某个区域规划建设地铁后,如果你可以把握机会比别人先购买附近的房子,那你就能以较低的价格购入,等地铁开通后,实现资产升值。所以,有计划买房的群体一定要多关注目标城市的规划,掌握第一资讯,抓住先机。

越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错

 

2、靠近政府等安全系数高的区域

如今,我们的生活越来越好了,对安全系数的要求也高了。人身安全有了保障,人们才更有安全感和幸福感。为了更好地为人民服务,方便老百姓到相关单位办事,所有的社会资源、公共设施都会向政府所在地倾斜。所以靠近政府等区域的房子,不仅安全系数是一个城市数一数二的,而且交通、基础设施等也会占据优势,房子以后的升值潜力不用愁。

3、靠近资源升级区域

城市在不断更新中,城市的资源也会不断升级。有些老城区由于规划不合理等因素,已经无法承载城市发展,新兴的城区可能会成为以后的城市中心,社会资源也会发生转移。所以,买房的时候要选择资源不断升级的区域,以后房子升值才有潜力。

越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错

 

4、靠近公园等绿化区域

现在人们越来越重视养生、锻炼了,而公园等区域是进行日常锻炼、放松心情的好去处。特别是有老人和孩子的家庭,公园更是日常休闲的必备场所。靠近公园等绿化区域的房子,依托自然环境优美等优势,潜力较大。

5、靠近名校等文化氛围浓郁的区域

文化对人的影响是潜移默化的,为了让孩子更早地接受文化熏陶,靠近名校等文化氛围浓郁区域的房子也越来越受欢迎。因为在这些区域内,不仅有高校、学者,还有教育资源优质的小学、初中、高中等,是孩子“赢在起跑线上”的助力。

越靠近这5个区域的房子,以后就越有升值潜力,买房时别选错

 

如今“房住不炒”的定位已经成为共识,不会轻易发生改变,房子早已在精不在多。所以购房者要掌握一定的选房技巧,如果还用以往“买到就是赚到”的观念买房,以后房子不仅无法升值、保值,还可能会贬值。今天的分享就到这里了,如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

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