• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值
发表于 2020年08月25日 浏览:

买房是一个家庭的大事,关系到方方面面,如孩子入学、出行、生活品质等。由于房价水平居高难下,很多家庭都存在买房资金不足的难题,部分购房者就一心想着要捡便宜的买。于是咬牙买了小产权,结果后悔不已,因为小产权没有房产证,买了也无法落户,孩子的学位没有保障,还要提心吊胆怕房子是违建被强制拆除。也有人喜欢买地段好的公寓,因为出行方便、配套好,但后来才发现产权短,水电费比普遍住宅高,一层楼甚至有十几二十户人,拥挤不堪。这些都是买房时没有掌握选房门道的体现。买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值!深圳抵押贷款

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值

 

1、小洋房

如今大城市的高层住宅随处可见,然而未来高层住宅并不具备市场竞争力,因为它有不少缺点。比如,容积率高,小区拥挤,资源不足;对电梯依赖大,一旦电梯有故障住户出行将受到限制,将来因电梯产生的问题难以调解;房子老化后,拆迁获利小,面临无人拆迁的窘境;楼层动辄超过30,如果发生火灾,逃生和援救都比较难等。所以,专家认为还是选择小洋房比较有保障。小洋房通常就五六层楼,而且基本上都配备电梯,出行方便。如果停电或电梯故障,住户可以爬楼梯,出行不受限制。电梯老化后,由于住户比较少,而且大家对电梯的依赖性都比较小,矛盾比较少。

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值

 

另外,洋房小区的环境绿化都特别好,相比起高层来说,洋房住宅一个小区人口数量要少很多,人也不会太过于杂乱。而且洋房小区的房子都不高,只要楼间距严格按照标准设计,不存在采光、通风方面的问题。洋房的楼层不高,有火灾等意外发生,逃生速度快,消防员也能够及时救火。随着高层住宅的缺点暴露,小洋房将会成为主流,具备升值或保值功能。深圳抵押贷款

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值

 

2、市区旧房

以前人们买市区旧房是奔着拆迁去的,如今“旧改”取代“棚改”,人们对这些房子的热情就退却了。但是市区旧房依旧存在优势。首先市区旧房的地段就比很多新开发的楼盘好,而且价格还比较低。市区旧房周边的配套成熟,商圈、地铁、医院、学校等基础设施一应俱全,这是很多新楼盘无法比拟的。有人说,市区老房“历史悠久”,房子和设备早已老化,而且车位不足,没有物业管理,居住体验差。这些确实是过去市区老房的“硬伤”,但旧改出台,明确了老旧小区改造的内容包括水电路气及光线配套,有条件的可加装电梯,配建停车场,在小区改造的基础上引导发展社区养老、托幼、医疗、保洁等服务,以后市区老房的缺陷将会消失。依托原来的地段优势和旧改后的居住环境,市区旧房依旧宜居,而且具备一定的市场竞争力。

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值

 

3、近地铁站的房子

随着科技的进步,我国不少城市都开通了地铁,由于相对于其他交通工具地铁更方便、安全、准时,如今乘坐地铁已成为了人们出行的普遍选择。住在靠近地铁口的房子,能节省不少的出行时间,是上班族的首选,这也使得“地铁房”成为了一个大卖点,备受购房者青睐。靠近地铁口也是房子保值、升值的一大因素,坊间更有“地铁一响,黄金万两”的说法。

买房子没经验?专家建议考虑这3类房,不仅住着舒适还保值

 

专家表示,不管买房是为了自住还是投资,选择好的房子购房者才不会吃亏。好的房子在楼市上行的时候,价值自然蹭蹭往上升,在楼市下行时,由于需求量的存在,这种房子即使不能升值也会相对其他房子保值。但要选到好房子,购房者要有一定的经验并掌握技巧,如果是没有经验的群体,不妨考虑考虑这3类房。今天的分享就到这里了,如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要,可扫码关注立德担保(lidedanbao)微信公众号,获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

 

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:三大红线几乎坐实,开发商的苦日子要来了?专家:他们还有3招
下一篇:内行人:高层住宅或变成“鸡肋”,而这3种房子将会更抢手

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询