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还敢劝人别买房?八月70城房价出炉:59城新房价格环比上涨
发表于 2020年09月15日 浏览:

八月70城房价已经出炉,据数据显示,新房、二手房价格环比均普遍上涨。众所周知,“房住不炒”的定位并未发生过改变,国家对楼市的调控也不曾放松。2017年国家对楼市的调控超过250次,2018年达到400多次,2019年高达620次。虽然今年受疫情影响,年初全国绝大部分售楼处暂停营业,但上半年楼市调控的次数也累计超过300次。7月到8月末已经出台调控政策的城市加上沈阳、银川、常州、成都,已经有15个城市加入楼市调控收紧的队伍。深圳贷款

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然而,值得关注的是八月70城新房二手房价格环比、同比均上涨,而且一二三线城市都在列,这是比较少见的。毋庸置疑,在调控不断加码的背景下,房价涨幅仍有反弹,后期楼市调控升级加码的城市将会更多。还敢劝人别买房?八月70城房价出炉:59城新房价格环比上涨。

还敢劝人别买房?八月70城房价出炉:59城新房价格环比上涨

 

1、房价上浮的城市数量创下新高

从环比看,70城中有59城新建商品住宅价格上涨;9个城市房价下跌:九江跌幅为0.1%、常德跌幅为0.1%、太原跌幅为0.2%、南昌跌幅为0.3%、济南跌幅为0.4%、南充跌幅为0.5%、安庆跌幅为0.7%、北海跌幅为0.7%、桂林跌幅为1%;南京和乌鲁木齐2个城市持平。从同比看,八月份70城中房价下跌的城市有10个:济南-3.3%、安庆-3.1%、泸州-1.7%、韶关-1.6%、贵阳-0.6%、常德-0.5%、北海-0.5%、南充-0.4%、岳阳-0.3%、宜昌-0.1%,1城持平。

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2、房价环比同比的涨幅均有所上升

8月份房价环比上涨0.59%,比7月份的0.47%,上升了0.12%。环比上涨排名前十的分别是:惠州1.9%、银川1.8%、锦州1.4%、唐山1.3%、温州1.3%、济宁1.2%、沈阳1.1%、金华1.1%、西安1.1%、无锡1.1%。在同比方面,8月份的是4.83%,比7月份的4.8%,上升了0.3%。同比上涨前十分别为:银川17.6%、唐山15.4%、西宁13.4%、徐州11.6%、锦州11.5%、无锡10.0%、成都9.9%、呼和浩特9.9%、南宁9.6%、沈阳9.2%。

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3、各线城市的新建商品房价格涨幅上升

8月,四大一线城市房价环比上涨0.6%,涨幅比7月份上升0.1%,其中北京上涨0.6%、上海上涨0.6%、广州上涨0.9%、深圳上涨0.5%。31个二线城市房价环比上涨0.6%,涨幅比7月上升0.1%。35个三线城市房价上涨1.0%,涨幅比7月上升0.2%。

再看同比方面,一线城市房价上涨3.9%,涨幅比7月份上升0.3%;二线城市房价上涨5.0%,涨幅比7月回落0.1%。三线城市房价上涨4.5%,涨幅与7月相同,均连续17个月相同或回落。这意味着各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微上升,其中一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大。深圳贷款

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今年楼市的“最低谷”已然过去,而购房者也已经逐渐摆脱了悲观情绪。很多人依旧把房子当成对抗通胀的有力武器,加上购房自住需求的存在,楼市淡季也并不寒冷,“金九银十”肯定也不会冷清。八月份70城,新房、二手房价格环比普涨,你还敢劝人不要买房吗?今天的分享就到这里了,如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要,微信搜一搜关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦!

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