八月70城房价已经出炉，据数据显示，新房、二手房价格环比均普遍上涨。众所周知，“房住不炒”的定位并未发生过改变，国家对楼市的调控也不曾放松。2017年国家对楼市的调控超过250次，2018年达到400多次，2019年高达620次。虽然今年受疫情影响，年初全国绝大部分售楼处暂停营业，但上半年楼市调控的次数也累计超过300次。7月到8月末已经出台调控政策的城市加上沈阳、银川、常州、成都，已经有15个城市加入楼市调控收紧的队伍。深圳贷款

 

然而，值得关注的是八月70城新房二手房价格环比、同比均上涨，而且一二三线城市都在列，这是比较少见的。毋庸置疑，在调控不断加码的背景下，房价涨幅仍有反弹，后期楼市调控升级加码的城市将会更多。还敢劝人别买房？八月70城房价出炉：59城新房价格环比上涨。

 

1、房价上浮的城市数量创下新高

从环比看，70城中有59城新建商品住宅价格上涨；9个城市房价下跌：九江跌幅为0.1%、常德跌幅为0.1%、太原跌幅为0.2%、南昌跌幅为0.3%、济南跌幅为0.4%、南充跌幅为0.5%、安庆跌幅为0.7%、北海跌幅为0.7%、桂林跌幅为1%；南京和乌鲁木齐2个城市持平。从同比看，八月份70城中房价下跌的城市有10个：济南-3.3%、安庆-3.1%、泸州-1.7%、韶关-1.6%、贵阳-0.6%、常德-0.5%、北海-0.5%、南充-0.4%、岳阳-0.3%、宜昌-0.1%，1城持平。

 

2、房价环比同比的涨幅均有所上升

8月份房价环比上涨0.59%，比7月份的0.47%，上升了0.12%。环比上涨排名前十的分别是：惠州1.9%、银川1.8%、锦州1.4%、唐山1.3%、温州1.3%、济宁1.2%、沈阳1.1%、金华1.1%、西安1.1%、无锡1.1%。在同比方面，8月份的是4.83%，比7月份的4.8%，上升了0.3%。同比上涨前十分别为：银川17.6%、唐山15.4%、西宁13.4%、徐州11.6%、锦州11.5%、无锡10.0%、成都9.9%、呼和浩特9.9%、南宁9.6%、沈阳9.2%。

 

3、各线城市的新建商品房价格涨幅上升

8月，四大一线城市房价环比上涨0.6%，涨幅比7月份上升0.1%，其中北京上涨0.6%、上海上涨0.6%、广州上涨0.9%、深圳上涨0.5%。31个二线城市房价环比上涨0.6%，涨幅比7月上升0.1%。35个三线城市房价上涨1.0%，涨幅比7月上升0.2%。

再看同比方面，一线城市房价上涨3.9%，涨幅比7月份上升0.3%；二线城市房价上涨5.0%，涨幅比7月回落0.1%。三线城市房价上涨4.5%，涨幅与7月相同，均连续17个月相同或回落。这意味着各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微上升，其中一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大。深圳贷款

 

今年楼市的“最低谷”已然过去，而购房者也已经逐渐摆脱了悲观情绪。很多人依旧把房子当成对抗通胀的有力武器，加上购房自住需求的存在，楼市淡季也并不寒冷，“金九银十”肯定也不会冷清。八月份70城，新房、二手房价格环比普涨，你还敢劝人不要买房吗？今天的分享就到这里了，如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要，搜一搜关注立德担保lidedanbao公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦！