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深圳房产抵押贷款可以贷款多少?利息多少?

发表于 2019年10月25日 浏览:

什么情况会影响贷款成数(主要以下三点):

一、不同类型的房产(住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺等);

二、现房产抵押状态(以下任小姐案例);

三、个人信用及负债情况。

案例摘要:任女士在福田尚书苑有套房产,现抵押于某金融公司,现需要资金周转360万;

贷款流程:咨询制定方案—确认委托—贷款审批—垫资赎楼—房产抵押—银行放款

案例详情:任小姐的房产评估560万,项目投资需要资金360万(6.5成),第一笔款项100万在5天内必须到账,届时任小姐手上是有2个方案可选择:

①房产抵押给金融公司,5个工作日内放款、10年等额还款、月供约4.7万;

②房产抵押给银行、15个工作日放款、8年先息后本、月供约1.4万;可提前拆借100万,最快第2个工作日放款;

情急之后客户选择找金融公司申请抵押手续简单,效率快、成本低些。万万没想到的是急用资金是缓过去了,但留下每月4.7万还款压力,支撑2个月,家庭生活质量严重影响到了。最后忍痛再转按揭申请银行渠道,再次联系到
立德林经理13751055130,申请方案:10年先息后本,月利息4厘3,免过桥,申请360万,每月月供1.5万,整个流程操作在18个工作日银行放款。

(如房产抵押状态在银行或红本有效状态皆可申请房产7成-8成额度、8年先息后本、月息低至3厘6)
 
温馨提示:贷款找正规,专业公司委托办理申请,不仅手续简单省心、贷款方案品种多样、为客户节省成本、提高放款效率;还可优享“提前用款”。更多贷款咨讯电话/微信联系立德担保:林经理13751055130.
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