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产权人80岁多家银行均拒绝?找对人轻松融资!下款五百万不是梦!
发表于 2025年07月23日 浏览:
一般银行对借款人、抵押人的年龄限制范围是比较严格的,一般借款人年龄不超65周岁,抵押人年龄不超75周岁。
如果产权人年纪比较大,就很难办理房产抵押贷款,而这种政策规定造成高龄产权人的房子融资属性降低,一般家庭只有选择出售或选择赠与给子女来获取资金。
但不能这么操作的房子就会失去金融属性,而房子一旦失去金融属性,价值就大打折扣了。今天立德君说一说,该如何解决这个问题。
真实案例
客户张小姐在福田区有套和母亲联名买的房子,最近因茶叶店堆积货品,资金周转不过来,便想以此向银行申请贷款。
她先去找了多家银行咨询抵押贷款业务,不过这些银行看到房产证上张小姐的母亲高龄80岁都纷纷拒绝,表示不接受超75岁以上的客户,另外就是张小姐征信名下的10多笔信用贷款及小额贷款也对业务有所影响。
无奈之下,她通过朋友介绍找到了我司专业经理。了解完张小姐详细情况以及需求后,经理为她量身匹配方案如下:
贷款金额 |
510万 |
贷款年限 |
10年 |
还款方式 |
先息后本 |
月利息 |
2厘1 |
张小姐表示很满意该方案,比自己在银行那里了解到的利息还低很多,月供也毫无压力,最重要的是母亲只需要来一趟就可以办好,无需老人家多次折腾。了解清楚所有细节后,张小姐立即委托我司全程办理。
我们也不负所托,从申请贷款,批过后赎楼抵押给银行,1个月内银行成功放款,解决了张小姐资金缺口,同时我们也帮张小姐重组债务,结清了名下10多笔小额贷,月供大大降低的同时,利息也成功降到了最低。
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