陈先生房产位于深圳市南山区假日湾华庭某房，目前评估830万，还按揭在某商业银行460万本金，跟太太联名房，两人负债共有4笔信用贷款，累计50万，还款有过两三次逾期。企业刚经营不久，基本没什么收入流水。根据陈先生的个人情况，该方案是可以操作的，推荐方案为：

　　方案①：贷款580万，20年先息后本，月利息4厘

　　方案②：贷款580万，5年先息后本，月利息3.5厘

　　因房产已贷足成(7城))，陈先生更意向方案一，年限长一点，压力没那么大，便准备齐资料开始办理。办理过程因银行内部资料问题，导致审批耽误了点时间， 终也顺利放款。感谢陈先生的信任，祝愿投资越来越好。

　　业务负责人：林经理

　　产品优势：先息后本免过桥，年限长，还款压力小。