客户于先生在深圳观澜有个店铺，小规模个体户，房产位于宝安金港华庭，面积62平方米，评估价为393万，房产现在抵押银行，欠款112万。客户信用贷款负债40万，信用卡22万已用完，征信还款良好。

于先生想贷款270万左右与朋友投资高新产品项目，自己去过几家银行了解，因负债问题等综合情况给出的利息为6.1厘，先息后本5年循环还款方式，最多可贷银行评估价的5-6成即195-235万，减去银行欠的112万到手最多83-123万，这些都不符合于先生的预期。

年化利率：3.96%~7.32%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.3厘折合年化3.96%；月息3.6厘折合年化4.32%；月息6.1厘折合年化7.32%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

通过平台联系到立德担保邱经理邱经理了解客户需求后，针对征信负债问题与银行沟通， 匹配方案为：

一、 月利息3厘3，最长期限10年，先息后本随借随还

二、 月利息3厘6，最长期限25年， 等额本息还款

两方案均可贷275万(评估价的7成)客户根据自身还款能力，选择了方案二。

最终解决了客户的融资问题，不到了批复赎楼及放款等问题。

温馨提示：想申请更低的贷款方案，要找准专业公司咨询办理哟!如需了解更多方案。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。