本案例摘自林经理真实成功放款客户!

　　贷款类型：自主交易，住房按揭贷款，垫资赎楼

　客户资质：买家是深圳首套房，已婚，配偶名下有公司经营，有稳定收入，征信良好。

　　业主房产欠款380万，名下多笔小额贷款/总额50多万，信用卡刷爆。

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—首期监管—贷款审批—垫资赎楼—取证过户—取新证—放监管—抵押—银行放款

案例详情：

近期王小姐得知邻居家准备卖房，刚好小孩读书需要学位，便有买房的需求，经双方协商谈好价格，成交价625万，实收。房产位于福田区阳光四季花园。目前还按揭在某商业银行，余款还有380万。王小姐便联系到外面赎楼公司，因业主的小额贷款比较多总额有50多万，信用卡20多万每月都刷爆，便要求业主提供一个有同等资产的担保人，业主也表示没有合适的人能作为担保人，这完全是王小姐意料之外。

后来王小姐在《深圳都市频道.直播深圳》看到我们立德担保的品牌推广，便电话咨询了解，接待人林经理抵押贷款，垫资赎楼已有8年经验的潮汕妹子，经了解，帮王小姐排忧解难出具应对方案：

① 额度赎楼：垫资成本可达0.8%

② 贷款方案：30年等额本息，月利息4.2厘

年化利率：5.04%（按月利率 0.42% × 12 单利折算，相当于月息4.2厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

③ 贷款优势：无需提供反担保、无需保证金。

这下王小姐可以安心进行原计划了，便约业主一起到公司详谈了解完各方面手续费用后，不久便委托林经理办理整个流程，还能节省交易中介费。经过我司加急办理，不到一个月便走完所有流程，业主也顺利拿到尾款。我们立德担保拥有15年的贷款经验，买卖按揭及赎楼的经验，此次作为中间方，也顺利帮买卖双方把控好各自可能存在的风险。在此也感谢买卖双方的信任，流程上都及时配合，才能顺利走完所有流程。

　　产品优势：高负债赎楼。抵押贷款，住房按揭贷款一站式服务。