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自主房屋买卖如何控制交易风险?需要产生多少赎楼费?
发表于 2019年10月29日 浏览:

  本案例摘自林经理:13823223089(同微信)真实成功放款客户!

  贷款类型:自主交易,住房按揭贷款,垫资赎楼

  客户资质:买家是深圳首套房,已婚,配偶名下有公司经营,有稳定收入,征信良好。

  业主房产欠款380万,名下多笔小额贷款/总额50多万,信用卡刷爆

  贷款流程:咨询委托—制定方案—首期监管—贷款审批—垫资赎楼—取证过户—取新证—放监管—抵押—银行放款

  案例详情:

  近期王小姐得知邻居家准备卖房,刚好小孩读书需要学位,便有买房的需求,经双方协商谈好价格,成交价625万,实收。房产位于福田区阳光四季花园。目前还按揭在某商业银行,余款还有380万。王小姐便联系到外面赎楼公司,因业主的小额贷款比较多总额有50多万,信用卡20多万每月都刷爆,便要求业主提供一个有同等资产的担保人,业主也表示没有合适的人能作为担保人,这完全是王小姐意料之外。

  后来王小姐在《深圳都市频道.直播深圳》看到我们立德担保的品牌推广,便电话咨询了解,接待人林经理:1382322309(同微信),抵押贷款,垫资赎楼已有8年经验的潮汕妹子,经了解,帮王小姐排忧解难出具应对方案:

  ① 额度赎楼:垫资成本低至0.8%

  ② 贷款方案:30年等额本息,月利息4.2厘

  ③ 贷款优势:无需提供反担保、无需保证金。

  这下王小姐可以安心进行原计划了,便约业主一起到公司详谈,了解完各方面手续费用后,不久便委托林经理办理整个流程,还能节省交易中介费。经过我司加急办理,不到一个月便走完所有流程,业主也顺利拿到尾款。我们立德担保拥有15年的贷款经验,买卖按揭及赎楼的经验,此次作为中间方,也顺利帮买卖双方把控好各自可能存在的风险。在此也感谢买卖双方的信任,流程上都及时配合,才能顺利走完所有流程。

  产品优势:可做黑名单,高负债赎楼。抵押贷款,住房按揭贷款一站式服务。

  温馨寄语:您有任何资金困扰、欢迎您致电或添加微信号:林经理13823223089(同微信号)了解最适合自己的贷款方案!

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