贷款流程：咨询委托——贷款审批——赎楼过桥——房产抵押——银行放款。
 

　　案例详情：客户王先生名下有个房子，位于深圳福田嘉州华苑，房子当时购买的时候是申请按揭贷款250万，近些年来房子升值了不少，王先生想着生意投资虽然需要资金，但是信用贷款一笔一笔申请，也还是扛得住，觉得不到迫不得已的情况下，不想动用房产申请抵押贷款，觉得手续繁琐。
 

可是最近越发觉得名下10来笔信贷加上原先的房贷，月供压力越来越大，本来还想着把房子卖掉算了，但是想想还是不甘心，所以网上咨询了一下，通过立德余经理了解到以自己目前这个情况的话，可以申请到抵押贷款500万，减去原先欠款的250万，还可以到手250万可以结清名下所有的负债，同时手头上还有闲置资金可以投入公司经营。
 

　　方案：500万，6年先息后本，月息3.2厘，每个月月供金额16000元。
 

年化利率：3.84%（按月利率 0.32% × 12 单利折算，相当于月息3.2厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

这个月供金额完全在可接受的范围内，每个月都可以过得轻松点，固执的自己原先以为抵押贷款手续繁琐，办理下来之后才发现，原来全程委托立德担保，自己其实只需要配合2次，中途其他的提前还款申请、赎楼、贷款审批、抵押等等手续，都可以一条龙全程搞定。
 

最关键的是通过立德担保申请到了利息最低的方案，省下不少成本。还是那句话，专业的事情还得找专业公司办理。
 

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。