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购买法院拍卖房的费用明细
发表于 2019年03月25日 浏览:

  众所周知,拍卖房在价格方面存在不小的优势,但很多人忽视了在拍卖过程产生的费用,因不了解法院拍卖房费用明细导致最终成交价和费用加起来远高于市场价的案例比比皆是,所以在竞拍前对法院拍卖房费用明细进行了解以控制成本是非常必要的。接下来,我们就为您整理法院拍卖房费用明细,希望对您有所帮助!

  法院拍卖房费用明细:

  营业税,拍卖房子出成交价的5.5%;

  个人所得税,拍卖房子成交价的1%或是差值额的20%收取;

  土地税,房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取;

  土地转让费,拍卖房子成交价的1%;

  房子买卖费用,拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6原每平米的单价;

  登记费,80元;

  契税,房子拍卖价值的1.5%至3%,超出指导价的收取3%的比例金额;

  需要办理借款的还要交纳担保费,公积金借款的交2%的担保费;

  评估费用,房子拍卖成交价的0.5%;

  拍卖费用,房子拍卖价值的3%。

  以上就是购买法院拍卖房的费用明细了,如果您有疑问,可以咨询【立德担保】在线客服哦,我们有专业的团队,可为您提供拍卖房房源推荐、拍前调查服务、费用核算、拍卖房按揭贷款担保、协助过户、协助清场咨询等一站式的服务,在贷款方面,我们有银行的专属授信额度,快至3天放款,额度最高可贷8成,详情可点击“免费在线咨询”或拨打:400—878—1616进行了解!

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