贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

门市房过户怎么办理?费用怎么算
发表于 2017年12月24日 浏览:

不断增长的房价让人们想要买商铺,对于买卖商铺也是非常的需要。所以有很多人买不到新的商铺,二手的商铺也是非常抢手。就会涉及到办理一些过户手续。所以今天小编带大家了解的关于门市房怎样办理过户,以及门市房过户费用计算的问题,希望能够帮到大家。

门市房 过户

门市房过户怎么办理

1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定门市房交易价格。到门市房登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及门市房权证.缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易门市房的性质而定。例如:面积、门市房坐落等。

2、办理产权转移过户手续。买卖双方在门市房登记发证大厅办理完门市房权转移登记后,买方10个工作日后凭领取门市房权证通知单再次到门市房登记发证大厅领证。

3、对贷款的买受人来说在与卖方签订完门市房买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的门市房进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放。卖方交付门市房并结清物业费后,双方的门市房买卖交易全部履行完毕。[立德担保]帮您忙。

门市房过户费用怎么算

门市房的买房人应缴纳税费:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。[立德担保]帮您忙。

关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米,营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除),土地税:房款的1%。

关于门市房过户怎么办理,门市房过户费用怎么算的相关问题已经做了详细的说明。办理时需要双方共同到房产登记机关办理过户手续:卖方带身份证、产权证、契证、土地证;买方带身份证,户口本,结婚证,《房屋买卖合同》;带齐相关的证件,对于我们办理过户是非常重要。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:想买一套二手房?过户流程你必须早知道
下一篇:购房注意:这10类不能落户的房子不要买!

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      立信企业           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询