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房子,买东不买西?过来人却直言西户比东户强得多
发表于 2019年03月08日 浏览:

  买房不管是用于自住还是投资,大家都会考虑诸如价格、地段、户型、物业、开发商知名度、绿化、基础设施等因素,如果是自住求的就是舒适、方便;如果是投资就偏向于升值空间大、套现容易。但要买到自己心仪的房子是有一定难度的,世界上难有十全十美的东西,房子也不例外。

  通常,人们都倾向于南北通透、东南向的房子,于是就出现了相同楼层、相同户型的房子,东户的价格比西户高的现象,民间甚至还有“房子,买东不买西”的说法。导致不少盲目跟风的人中了“套路”,他们认为,“一分钱一分货,东边户价格比西边户高,那房子的质量肯定也比较好”。

  然而,过来人却直言,别被忽悠了,其实西户比东户强多了,不仅省钱,住着还舒服。去买房子的时候,置业顾问当然是说东边户好了,紫气东来,早上一起来就能看见太阳、日出,意头好等等,反正哄得你高高兴兴的,舍得多出一点钱买房。但等你真的住进去了,再跟别人进行对比,你就会发现东边户并没有比西边户舒服,还要多出不少钱。说西边户下午西晒,房子热得像火炉的,可能还没有进化,不知道有空调的存在。另外,随着技术的改进,现在房子的保温、隔热是很好的,并不会出现人们口中的那种极热或极冷。

  东边户价格比西边户高的原因不外乎几个:1、有相信风水的传统,认为东是上首、为大,还有紫气东来,青龙白虎的对正都指向东户等说法;2、大多数人觉得日出东方,东户当天早上能晒到太阳比较暖和,夏天又不会有西晒的问题,冬暖夏凉;3、东边户采光、通风比西边户好。

  那到底是东户好还是西户好呢?我们来看看行家怎么说:

  首先,在费用方面,东户一般都比西户高。这主要是受传统习俗和购房者心理因素的影响,因为东边的意头比西边好,人们就更倾向于东边户。如果购房者不相信这些风水、习俗、意头,能省下几万元的房款。另外,说到冷暖,夏天西边户的确相对容易受太阳西晒的影响,比较热,但冬天冷得也相对较晚,相反,东边户冬天就冷得比较早了,从暖气费上,东边户也并不省钱。

  其次,东户比西户相对容易遭雨水浇打,墙体更易渗水发霉。这主要是因为我国春季和夏季均为多雨季节,且下雨时刮的一般都是东南风,特别是冬天容易刮台风,下暴雨,雨水打在东边户的墙体上。长此以往,东边户的墙体就会比西边户的潮湿,最后出现渗水现象。而西户一般较少受风吹雨打,且日晒充足,墙体容易恢复干燥,一般不会有渗水发霉的现象出现。有业主认为,东边户被雨水侵袭出现的问题可以掩盖西户的所有弊端。

  最后,冬季东户的太阳照射时长远不如西户。虽然东户能最早照射到阳光,但时间却相对较短,特别是冬季,东户中午就没有太阳了,有时候城市雾霾严重,上午九点、十点都很难看到太阳。而西户除了阴雨天,一年四季的光照时长都比东户长。至于夏季的西晒问题,现在每家每户都安装了空调,西晒的影响已大大减弱,但冬天西户由于日晒时间长则比东户要暖和。

  所以说,西户并没有人们想象中的那么差,如果忽视传统习俗和风水,西边户还能节省不少的购房成本,房子也不易发霉、渗水,还是挺不错的一种选择。当然了,东、西户都有其优缺点,如何取舍还是看购房者自身。今天的分享就到这里了,如果您有贷款方面的需求,可以随时咨询【立德担保】在线客服,我们竭诚为您服务!

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