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中介透露:电梯房慎买这4层,住着不舒服还不好转手
发表于 2019年03月15日 浏览:

  我们都知道,在国家强有力的调控下,房价已经维稳,不再一路上涨。但目前房价已涨到“高位”也是不争的事实,在住房刚需旺盛的一、二线城市,买房对于很多普通家庭来讲仍然是长远的“目标”。于是,为了能在大城市“落地生根”,很多人努力奋斗,认真工作,就为了能有一套属于自己的房子。

  随着技术的进步,现在的楼房越盖越高了,大多数小区的新房都是的电梯房。买房,要花费一笔不菲的资金,对于普通家庭来讲可以说是倾尽所有,因此在挑选楼层的时候需要格外谨慎,毕竟买房不像买日常用品,想换就能换。中介透露:电梯房慎买这4层,住着不舒服还不好转手。

  首先,最顶层要慎买

  在诸多楼层中,最顶层通常是比较不受欢迎的。因此,开发商通常会利用一些优惠手段吸引购房者。但我们买房的时候可不能被这些“糖衣炮弹”迷倒,需理性分析。其实,最顶层的缺点并不少。在出行方面,电梯使用高峰期,等待时间长且拥挤;若因停电、故障等因素导致电梯无法正常运行,住户的出行会受影响;在安全方面,发生火灾,顶层逃生比较难;在生活方面,在一些用水比较紧张的大城市,顶层容易遇到水压不够导致停水的情况,另外,顶层受阳光直射,温度较高,夏季电费比较多;在房子的使用周期方面,一些房子的质量比较差,顶楼容易渗水。

  其次,最底层要慎买

  “买最底层送花园、送车位”,是不是有种买到就赚到的感觉?但事实上,这些都是公共部分,我们并没有捡到什么好处。最底层的房子通风和采光都相对比较差;还会因为潮湿、植被多等容易滋生蚊虫;遇到雨季还容易淹水。

  再次,设备层要慎买

  设备层就是放置相应设备的楼层。在这一层楼居住,容易受设备运行的噪音干扰。我们买房,一般都会居住较长的时间,不会随意更换,如果长期在有噪音的环境中生活,对身体产生的负面影响非同小可。另外,设备的运行会产生一定的辐射,危害人体健康。

  最后,扬灰层要慎买

  房子灰尘多,打扫起来是件麻烦事,特别是在干燥的季节,扬灰层的卫生打扫问题往往令人困扰不已,一些有轻微洁癖的朋友就特别在意扬灰层所在的位置,电梯房的扬灰层一般是在7楼、8楼。

  普通老百姓买套房不容易,不少人为了凑首付还要掏空家里的“六个钱包”,每月背负着压力不小的房贷,不敢失业、不敢生病、也不敢换工作。因此,买房前多加对比,做好前期工作必不可少,千万不要冲动做决定让自己追悔莫及。今天的分享就到这里了,如果您有贷款方面的疑问或需求可以免费咨询【立德担保】在线客服,我们的贷款专家竭诚为您服务!

   

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