我们都知道，在国家强有力的调控下，房价已经维稳，不再一路上涨。但目前房价已涨到“高位”也是不争的事实，在住房刚需旺盛的一、二线城市，买房对于很多普通家庭来讲仍然是长远的“目标”。于是，为了能在大城市“落地生根”，很多人努力奋斗，认真工作，就为了能有一套属于自己的房子。

　　随着技术的进步，现在的楼房越盖越高了，大多数小区的新房都是的电梯房。买房，要花费一笔不菲的资金，对于普通家庭来讲可以说是倾尽所有，因此在挑选楼层的时候需要格外谨慎，毕竟买房不像买日常用品，想换就能换。中介透露：电梯房慎买这4层，住着不舒服还不好转手。

　　首先， 顶层要慎买

　　在诸多楼层中， 顶层通常是比较不受欢迎的。因此，开发商通常会利用一些优惠手段吸引购房者。但我们买房的时候可不能被这些“糖衣炮弹”迷倒，需理性分析。其实， 顶层的缺点并不少。在出行方面，电梯使用高峰期，等待时间长且拥挤;若因停电、故障等因素导咨询梯无法正常运行，住户的出行会受影响;在安全方面，发生火灾，顶层逃生比较难;在生活方面，在一些用水比较紧张的大城市，顶层容易遇到水压不够导致停水的情况，另外，顶层受阳光直射，温度较高，夏季电费比较多;在房子的使用周期方面，一些房子的质量比较差，顶楼容易渗水。

　　其次， 底层要慎买

　　“买 底层送花园、送车位”，是不是有种买到就赚到的感觉?但事实上，这些都是公共部分，我们并没有捡到什么好处。 底层的房子通风和采光都相对比较差;还会因为潮湿、植被多等容易滋生蚊虫;遇到雨季还容易淹水。

　　再次，设备层要慎买

　　设备层就是放置相应设备的楼层。在这一层楼居住，容易受设备运行的噪音干扰。我们买房，一般都会居住较长的时间，不会随意更换，如果长期在有噪音的环境中生活，对身体产生的负面影响非同小可。另外，设备的运行会产生一定的辐射，危害人体健康。

　　 后，扬灰层要慎买

　　房子灰尘多，打扫起来是件麻烦事，特别是在干燥的季节，扬灰层的卫生打扫问题往往令人困扰不已，一些有轻微洁癖的朋友就特别在意扬灰层所在的位置，电梯房的扬灰层一般是在7楼、8楼。

　　普通老百姓买套房不容易，不少人为了凑首付还要掏空家里的“六个钱包”，每月背负着压力不小的房贷，不敢失业、不敢生病、也不敢换工作。因此，买房前多加对比，做好前期工作必不可少，千万不要冲动做决定让自己追悔莫及。今天的分享就到这里了，如果您有贷款方面的疑问或需求可以免费咨询【立德担保】在线客服，我们的贷款专家竭诚为您服务！