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选户型,只要南北通透就可以了?内行人:其实这几点也应该注意
发表于 2019年05月29日 浏览:

  户型是影响住户居住体验的主要因素,因此对于买房用于自住的群体来讲,户型的选择非常重要。我们都知道现在的房价水平已经远远超过了普通工薪家庭的承受能力,绝大部分工薪族买房的前提是掏空所有的“家底”,背负巨额房贷,因此他们短时间内不会有更换房子的经济基础,这也就意味着一套房可能就是他们一辈子的安身之所,选一套户型好、居住体验佳的房子就显得尤为重要了。很多人对于好户型的定义就是“南北通透”,主要是因为“南北通透”的户型一般具有室内形成空气对流,通风条件好、房间南北分布,家庭成员之间的隐私有保障、室内所有的功能区都有窗户或阳台,视野多样,不单调等优势。“南北通透”的户型有如此多的优势,那选户型,只要南北通透就可以了?内行人:其实这几点也应该注意。

  一、户型需整体方正

  为了让房子足够“吸引眼球”,给购房者造成视觉冲击,不少开发商愈发标新立异,设计一些诸如三角形、钻石型等形状奇特但并不实用的户型。这种户型虽然足够吸引人的注意力,但拐角多,浪费空间,居住体验也没有想象中的那么美好,而整体方正的户型则空间利用得当,美观大方,视野好,装修成本相对较低,且居住起来也舒服。

  二、厨房和卫生间不能正对或者在房子的中间

  厨房和卫生间是室内最易潮湿的区域,也是带有细菌的生活垃圾产生最多的地方,二者不应正对或者设计在房子的中间,否则就给细菌制造了在室内各个角落生存的机会。卫生间设计在房子的中间,去卫生间相当于室内的人都知晓,私密性不强且使用不便;厨房设计在房子中间,烹饪时产生的油烟将在室内四处飘散,严重影响室内空气的清新,降低生活质量,严重的还会影响住户身体健康。

  三、户型不是越大越好

  很多人认为房子的户型面积越大越好,更能体现经济实力,于是买房时户型面积都往大的选。其实,户型大小的选择需根据家庭人口数量来决定,如果是三口之家或者四口之家,大概100平方米的房子就刚刚好,不会太空旷也不会拥挤,打扫卫生还方便。如果户型面积过大,不仅造成空间浪费,还会增加购房成本和日后的生活开支,造成资金浪费。当然,户型也不能过小,四口之家如果住在60~70平方米的房子里,就会显得太拥挤,家里的一些用品都无地可放,给生活造成不便。

  四、户型设计需动静分离、干湿分区

  所谓“动静分离”就是诸如客厅、厨房、卫生间等人们活动频繁的区域要和书房、卧室等相对安静的功能区分开,嘈杂音较大的区域特别是厨房应靠近入户门设计,而需要相对安静的区域则应布局在房子的内侧,使两个地方互不干扰。“干湿分区”是指厨房、卫生间等较容易潮湿、水分较多的区域要和干燥的区域分开,不可夹杂分布,否则一方面打扫卫生难度大,另一方面需要干燥的功能区湿气过重影响住户身体健康。

  因此,在挑选户型时,“南北通透”不是唯一的标准,还需要从多方面综合考虑。以上就是今天的全部内容了,如果您有资金方面的需求或对贷款存在疑问,都可以免费咨询【立德担保】在线客服,我们竭诚为您服务!

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