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高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题
发表于 2020年04月13日 浏览:

  在和朋友的交流中,笔者发现如今很多年轻人都喜欢住高层住宅。其实,笔者自己也喜欢住高楼层的房子,主要是因为视野开阔。以前笔者住的是6楼,虽然在上下班高峰期可以选择走楼梯,但有一点不能忍,就是在阳台和窗户望出去看见的都是墙壁,视野差、压抑。

高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题

  后来,搬到了一个新建不久的小区,选择住在30楼,视野开阔,心情舒畅。到目前为止,笔者对这个楼层的房子很满意,但一位住了32楼近二十年的朋友却提醒我别高兴得太早,因为后期会有越来越多的问题暴露。高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题。

高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题

  问题一:后期电梯老化,影响出行

  对于高层住宅的业主来说,电梯是出行的必备品。但是,电梯也会随着时间流逝而老化,就像人年纪大了身体机能会逐渐下降,大大小小的毛病时有发生一样,电梯在过了“ 佳年龄”后也会时不时发生故障,而且使用时间越长故障越频繁。电梯出现故障,无疑会对住在高层业主的出行造成不便。老业主透露,一般电梯的强制报废期限是15-25年,电梯使用5-10年后就会频繁发生故障,尤其是缺乏专业人士维护或使用者较多的电梯,其寿命会更短。

高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题

  电梯一旦报废,为了更方便出行,高层住户会考虑更换电梯,到时高层住户和低层住户的矛盾便来了。高层住户认为电梯大家都要使用,更换电梯时平摊费用无可厚非;低层住户则会觉得委屈,因为住的楼层越低对电梯依赖越小,有些甚至不乘坐电梯,平摊费用不公平。“公说公有理,婆说婆有理”,双方便会僵持不下,受罪的还是对电梯依赖性强的高层住户。

  问题二:设备老化后易发火灾,消防援救难度大

  房子住久了,里面的电线等设备势必老化,如果更换不及时将会酿成火灾。目前,我国的消防云梯高度大概只可以到20层楼左右,一旦发生火灾,住在高于20层的业主们基本只能自救。

高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题

  问题三:楼层过高,也存在噪音干扰

  很多人喜欢住高层住宅是因为低层离人群来往的地方近,人们的嘈杂声、汽车鸣笛等噪音污染严重。但是住过高层就知道,高层住宅的噪音也不小,一般噪音呈45°角扩散,住高层房子也无法摆脱噪音的干扰。尤其是一些沿街、近地铁路线或机场的小区,高层住户更易受噪音影响。住在高层风声带来的噪音也不可忽视,在多风的季节,高层住宅窗外的风声比拍恐怖片还阴森,严重影响住户休息。

高层住宅视野好,住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题

  对于这位老业主所提醒的3个问题,很多人表示不赞同,但切身体验过后会发现确实有几分道理。在看房的时候,笔者已了解现在居住的小区距离机场相对较近,飞机经过时会产生噪音,有时候还会影响睡眠质量。但经过综合考虑,自己和家人还是对高层住宅情有独钟。其实,无论是高层住宅还是低层住宅都有其利弊,但是“萝卜青菜,各有所爱”,该如何选择主要看自己和家人的偏好和实际情况。今天的分享就到这里了,如果您有购买二手房、拍卖房的需要或需办理赎楼、拍卖房按揭贷款等业务,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

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