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同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因
发表于 2020年04月15日 浏览:

  在人们的潜意识里“东户”比“西户”好,所以去买房的时候,都会优先考虑“东户”。至于原因,一方面多数人是被销售或中介的固定话术给忽悠了,什么紫气东来啊、早上一起来就能看见太阳啊、意头好啊等等;另一方面,“东户”通常比“西户”贵,大家就都以为“东户”有过人之处。等到搬进去并跟邻居对比才发现,其实“东户”并没有想象中的那么好,而且价格还贵。随着时代的发展,越来越多人对“东户”不再有执念,转而选择“西户”,近年来甚至出现“西户”更受欢迎的现象。同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因。

同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因

  一、“西户”价格相对较低

  由于“东户”备受追捧,开发商为了获取更大利润,通常都会将“东户”的价格定得相对“西户”高出不少。同一栋楼、同一楼层,“东户”每平方价格高出“西户”几百到几千元不等。对于手头资金相对有限的刚需家庭来说,这笔开支无疑提高了购房成本,加大了买房难度。尤其在北上广深这样的一线大城市,房价之高非一般人能承受,“西户”每平方能省下不少开支,刚需家庭有买房资金已属不易,肯定能省则省,不会太纠结于方位和朝向。

同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因

  二、建筑技术进步,“西户”被改良

  以前,“西户”不受欢迎主要是因为西晒,人们认为住在“西户”里,下午太阳直射,夏天房子会热得像火炉。但随着建筑技术不断进步和建筑用材不断改进,不少开发商通过保温层、中空玻璃等创新材料解决了“西户”夏天巨热的问题。现在不少“西户”每到夏天,晚上都特别凉爽,下午 热的时候,只要开一下空调就行,并不会出现人们口中的那种极热或极冷现象。

同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因

  三、“西户”冬天光照时间相对较长

  “西户”在冬天占据着不小的优势,特别在北方,冬天冷、日照时间短,“东户”的光照时间短得可怜,有时候城市雾霾严重,上午九点、十点就很难看到太阳。而“西户”除了阴雨天,一年四季的光照时间都比“东户”长,采光条件好。另外,在地理位置方面,我国大部分陆地位于北回归线以北,太阳以偏南的一定角度照射陆地。冬天时,“东户”比“西户”冷。

同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因

  四、“西户”相对不易渗水发霉

  我国春季和夏季均为多雨季节,尤其是南方地区,由于东南位置都是海域,下雨时一般刮的都是东南风,而且夏天容易刮台风、下暴雨,雨水打在“东户”的墙体上。长此以往,“东户”的墙体就会比“西户”潮湿, 后出现渗水现象,受损严重。而“西户”较少受风吹雨打,且日晒充足,墙体容易恢复干燥,一般不会有渗水发霉的情况。有网友表示,“东户”被雨水侵袭出现的问题足以掩盖“西户”的所有弊端。

同一栋房,“西户”为何比“东户”更受欢迎?懂行人给了4个原因

  根据懂行人给出的4个原因,不难看出随着建筑技术进步和人们对“西户”的看法逐渐改变,“西户”愈来愈受欢迎了,我们不应再用过去的眼光来看到现在的“西户”。当然,“东户”和“西户”到底该怎么选,购房者还是要综合自身实际情况和小区周边环境进行考虑。总之,买房之前,我们一定要做好充分的准备功课,实地考察以买到性价 高的房子。今天的分享就到这里了,如果您有购买二手房、拍卖房的需要或需办理赎楼、拍卖房按揭贷款等业务,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

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