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子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意
发表于 2020年10月15日 浏览:

随着城镇化水平的不断提高,教育、就业等资源的天平明显向城市倾斜,年轻人为了自己的未来发展规划,也为了给下一代创造更好的成长环境,纷纷选择走向城市,在大城市定居落户。据统计,20年前我国的农村人口有8.08亿人,截止到2019年底已经降到了5.52亿。这意味着不到20年时间,我国农村就流失了2.56亿人口,而这些人绝大部分都迁移到了城市。深圳贷款

子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意

 

由于国家对农村发展的扶持力度越来越大,在乡村振兴战略深入实施、城乡一体化深入推进的背景下,农村的居住、养老等条件也日趋完善。看着老家的居住条件越来越好,部分已经获得城镇户口的群体就萌生了将来返乡养老的想法。城镇户口能否继承父母留在农村的房子成了困扰很多人的问题。那子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意!

子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意

 

首先,我们要知道宅基地并不属于某个村民所有,而归农村集体所有,父母拥有宅基地的使用权。而且子女的户口迁到城镇,已经脱离了这个农村集体,所以城镇户口的子女无法继承父母农村的宅基地。但是,宅基地上的房子是自己和父母花血汗钱建造的,城镇户口的子女能继承吗?

明年也就是2021年1月1日起实施的《民法典》对此作了明确规定:“农村的房子属于私有产权,不论是城市户口还是农村户口都有权继承”。明年起这样处理对于将户口迁到城市,又希望在老家能有住所的子女来说无疑是好消息。深圳贷款

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以前,不少人在计划迁移户口的时候难免会犯难。一方面,城镇的教育、医疗等条件是农村短期内无法比拟的,自己希望将户口迁移到城镇;另一方面,又担心将来遇到不测风云,想回农村发展时无法继承父母留下的房产,到时候在城市待不下去,在老家又没有住所,进退两难。《民法典》的相关规定则完美地解决了他们的这一担忧,现在即使他们在城市落户也不用担心无法继承父母在农村的房产了。

子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意

 

不过,宅基地属于农村集体所有,如果房子因常年无人居住和修缮自然倒塌,或被判定为危房,农村集体就有权收回宅基地。因此,户口已经迁移到城市的子女,如果想继承父母农村的房子就要定期修缮、维护,避免房子遭受损害。前面说到宅基地是无法继承的,所以城镇户口的子女继承老家房子后,无权拆掉重建,也不能进行大规模的翻修。

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另外,如果农村的房子长期空置,农村集体也有权收回宅基地。所以,户口已经迁到城镇的子女,每年还是要不定期回去住一段时间,让农村集体知道房子有人居住,避免宅基地被回收。综上,根据《民法典》规定,明年开始子女是城镇户口可以继承父母的农村房产,但要注意维护房子且经常有人居住,否则父母百年后房子一旦长期空置、自然倒塌或成为危房,城镇户口的子女就会失去房子的使用权,而宅基地也会被农村集体回收。
 

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