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年后最新房贷利率:帮你问了深圳15家银行 2家降了!
发表于 2018年03月02日 浏览:
文章导读:近日,广州、河北等省市的利率持续上浮。银行利率收紧、炒房客退场等关 键词频频刷屏。而【立德担保】却在最新的房贷利率情况表中,发现了一些惊喜。 2家银行下调房贷利率,...

近日,广州、河北等省市的利率持续上浮。“银行利率收紧”、“炒房客退场”等关 键词频频刷屏。而【立德担保】却在最新的房贷利率情况表中,发现了一些惊喜。

2家银行下调房贷利率,3月利率或有变化

目前,在放款速度方面,放款时间与年前差别不大。深圳主要银行首套房贷利率均上浮10%,与年前相比,兴业银行、交通银行均下调了5%,花旗银行也由年前的暂停房贷开始放贷。【立德担保】对比发现,1月中旬曾放款的中信银行现已停贷。

招行资深个贷客户经理表示,该行目前额度与年前没有不同,仍然相当紧张。他坦言,随着额度越来越紧张,不排除继续上调的可能。

深圳【立德担保】表示,目前暂时没有接到各个银行的细则,银行利率暂时不会有变动。3月初各大银行会陆续出台细则,预计届时银行利率将有所变化。看来,随着国家宏观调控力度加大,去杠杆节奏加快,2018年的银根将会持续收紧。

投资客:不怕利率上浮,该买还是买

“按照往年的情况来看,三月份一般是小阳春,刚需看中了就会买。”建议刚需,看到合适的物业最好入手。跟等待房贷利率下调相比,需找更优质的物业是更明智的选择。

在深圳房产经纪人杨先生看来,目前是房贷利率的缓冲期,接下来有可能会上调利率,但不会大幅度上调。购房者林先生表示,目前放款时间一般为3个月,进度会越来越慢,今年是现金为王的一年。以他最近看房的经验来看,近期议价空间大,打算加快看房的频率,看到合适的就会入手。

资深投资客孙先生认为,在调控的大背景下,对2018年的利率收紧是必然的。但是从时间的角度看,即便上调10%,目前的房贷利率仍是历史地位。对于经验丰富的投资客来讲,利率不是影响他们判断的因素。同时他建议投机者把握好充足的现金流,不要在平稳的市场中用尽杠杆,安全最重要。

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