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深圳2019年商业贷款利率是多少?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  商业贷款俗称个人住房贷款,目前商业银行都可以办理相关业务,绝大部分人都有买房需求,且都需贷款买房,而在贷款买房过程中,贷款利率通常是借款人关注的重中之重,毕竟购房额度高,一点点利率的变化动辄就多几万元不等的利息,那深圳2019年商业贷款利率是多少呢?一起看看! 

  2019年最新商业贷款利率:

  六个月内,贷款利率为4.35%;

  六个月至一年,贷款利率为4.35%;

  一至三年,贷款利率为4.75%;

  三至五年,贷款利率为4.75%;

  五年以上,贷款利率为4.9%。

  以上是央行贷款基准利率,每个商业银行都会在此基础上浮动,如果想获得更低的利率,除了选择公积金贷款以外,还与其他的因素有关。

  1、房贷首付比

  买房子事先都需要先提供首付,贷款利率也与首付比例有关,首付越高的利率会低一点。

  2、还款能力

  任何信用贷款都需要看借款人的还款能力,没有汽车、房子都没关系,只要月收入、银行流水好看,贷款利率也会低一些,商业贷款利率与风险性高度一致。

  3、个人征信

  互联网时代,信用是非常重要的凭证,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。

  4、房屋年龄

  银行对于房龄也有规定,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄越短,商业贷款利率越低。

  综上所述,商业贷款利率与诸多因素有关,建议大家在申请之前多对比几个不同的银行,选择利率最低的银行办理贷款,同时优化一下征信和申请材料,提高获得较低利率的几率。如果您想了解深圳哪家银行贷款利率最低或对贷款方案有所疑惑,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦,我们对接几十家银行,熟悉银行的最新贷款政策,配备专业的贷款人员,能为您匹配优于银行级别的贷款方案!

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