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在深圳贷款买房的流程是什么?
发表于 2019年01月21日 浏览:
文章导读:衣食住行是人们的基本生活需求,为了能让自己更好的工作和生活首先就要解决衣食住行问题,在深圳住房刚需旺盛、房价居高难下的今天,全款买房成为了一个大问题,这时房屋贷款...

  衣食住行是人们的基本生活需求,为了能让自己更好的工作和生活首先就要解决衣食住行问题,在深圳住房刚需旺盛、房价居高难下的今天,全款买房成为了一个大问题,这时房屋贷款就能解决不少人的买房需求了。那在深圳贷款买房的流程是什么呢?一起看看!

  在深圳贷款买房的流程:

  一、提交按揭贷款申请

  一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

  二、等待银行审查结果

  正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。

  三、签订房屋按揭合同

  签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

  四、开立专门还款账户开始还款

  房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

  以上就是“在深圳贷款买房的流程是什么?”的全部内容了,如果您对于办理房贷还存在疑问或需办理其他的贷款业务,都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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