• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 蔡经理

    蔡经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:601

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

2020办理房贷手续要注意什么?如何还款?
发表于 2020年03月30日 浏览:

  现在很多人买了房子之后都背负着非常沉重的房贷,有些购房者都已经被房贷压得喘不过气来了,房子虽然重要,但是大家在选择房子已经办理贷款手续的时候,还是要结合自己的具体情况来决定的,总而言之,买房子一定要量力而行,至少要保证不能影响今后的生活,今天小编就来讲讲,贷款买房如何还款?办理房贷要注意什么问题?

  2020年贷款买房如何还款?

  等额本息还款,在办理贷款手续的时候,购房者是可以选择还款方式的,等额本息还款就是目前比较常见的一种还款方式,也是银行推荐的一种还款方式。等额本息还款这种方式比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量,现在很多买房子的年轻人都会选择这种方式,毕竟自己的积蓄不多,工作存在变动的可能性也非常的大。

  等额本金还款,贷款买房另一种比较常见的还款方式就是等额本金还款了,这种还款方式跟等额本息还款差别很大,适合收入高且有一定积蓄的中年人,因为等额本金还款每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减。每月偿还金额逐渐减少,总共偿还的利息比等额本息法要少,从这一特点来看,收入不高并且不稳定的人就不适合了。

  2020年办理房贷手续要注意什么?

  1、注意开发商五证

  如果是购买期房的话,购房者一定要注意检查开发商的五证,因为开发商五证不齐全的话就会影响到购房者申请贷款,至少要检查开发商的预售许可证,因为有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证,这是买房能否办房产证的关键,也是办理贷款的关键。

  2、保持工作稳定

  决定银行放贷的关键因素还在于购房者自己,要知道对于稳坐稳定收入高的借款人,银行是非常看好的,所以这部分购房者申请贷款基本上都不会存在问题。购房者在买房之前一定要保持工作稳定,不能频繁更换工作。另外经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力。

  3、注意信贷政策

  关注信贷政策还能判断购房时机呢!主要是因为现在大部分的购房者都是依靠贷款购买的房子,自然银行的信贷政策对房地产市场的影响会很大了,信贷政策主要影响的是首套房的界定以及首付比例的多少。比如成都限购区域内,以家庭为单位,首套房首付需3成,二套需6成(天府新区成都直管区和高新区南部园区二套贷款首付需7成),购买第三套房则拒贷。

  贷款购买房子需要办理的手续有很多,购房者还需要注意的问题也有很多,不仅仅是针对办理贷款手续的细节,还要有长远的规划,考虑到今后还贷的问题,毕竟这跟我们的生活息息相关,以上就是关于贷款买房后如何还款以及办理房贷要注意什么的介绍了。如果您还有其他问题,欢迎咨询立德担保在线客服哦!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:2020深圳贷款买房怎么算 按揭贷款购房应注意什么
下一篇:买房付首付注意哪些事项?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询