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办理拍卖房贷款担保的流程有哪些?
发表于 2018年06月04日 浏览:

  案例:陈先生最近看到一则房产拍卖公告,房产的价位、位置都很满意,准备去竞拍,但是朋友告诉他拍卖房不能贷款而且办理产权证手续也很复杂,陈先生很是烦恼,后来经过多方打听,得知政务中心一楼C厅相关窗口专业代办拍卖房产权证和贷款手续业务。最终陈先生成功竞得一套心仪的房产,经过审核符合贷款条件,受理窗口很快地办理了产权证和贷款手续,圆满地解决了陈先生的后顾之忧。

  1.业务简介 因拍卖所得房产,符合条件的借款人以拍卖所得的房屋作为抵押向贷款银行申请商业性住房贷款,并向政务中心一楼C厅相关窗口申请贷款担保,受理窗口提供产权办理和贷款担保服务。

  2.申请条件 只要满足以下条件,皆可申请拍卖房贷款担保:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;3)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务;4)拍卖资料齐全;

  3.所需资料

  1)夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口簿原件及复印件;2)借款人的婚姻状况证明原件及复印件。(已婚者提供结婚证;未婚者提供未婚证明;离婚者需持离婚证);3)夫妻双方(参与还贷人)的月收入证明原件(收入证明按照银行统一格式);4)个人住房面积查询单(以家庭为单位);5)拍卖成交确认书复印件;6)通过法院拍卖的需提供“裁定书”、“协助执行书”;7)首付款证明及拍卖费发票复印件;8)原《土地房屋权证》原件及复印件;9)贷款银行及担保公司要求提供的其他材料。
 

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