已有二手房买卖，增值税是怎么计算的?
发表于 2018年07月03日 浏览：
近咨询二手房税费的朋友比较多，那么二手房增值税税费到底是怎么算的呢？
1卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价高者×1%房改房自用满五年，且是 生活用房的免征
2、营业税及附加税：成交价或评估价高者×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积平方米×3元
4、交易印花税：成交价或评估价高者×0. 05%，至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价高者×1%
2买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
2、交易印花税：成交价或评估价高者×0. 05%，至今免征
3、契税：成交价或指导价高者×1.5% 商用用房或大于144平米的税率为3%
4、产权转移登记费：50元每增加1人加10元，买家为单位的80元
以上就是二手房买卖，增值税是怎么计算的解答，如果您还有其他疑问，可以深圳贷款客服哦！
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1、个人所得税：成交价或评估价高者×1%房改房自用满五年，且是 生活用房的免征
2、营业税及附加税：成交价或评估价高者×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积平方米×3元
4、交易印花税：成交价或评估价高者×0. 05%，至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价高者×1%
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1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
2、交易印花税：成交价或评估价高者×0. 05%，至今免征
3、契税：成交价或指导价高者×1.5% 商用用房或大于144平米的税率为3%
4、产权转移登记费：50元每增加1人加10元，买家为单位的80元
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