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房产证复印件可以贷款吗?如何办理贷款手续?
发表于 2018年08月23日 浏览:

  现在银行的贷款业务倒是方便了不少的朋友,不过贷款业务也不是谁想办理就办理的,如果不了解就会有很多不必要的麻烦,新房贷款其实也是一种抵押贷款行为,办理新房贷款也是有条件的,那么房产证复印件可以贷款吗,如何办理贷款手续呢?

  一、房产证复印件可以贷款吗

  房产证的复印件是不能办理贷款的,房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

  

  二、如何办理贷款手续呢

  1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同.

  2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

  3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

  4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

  5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

  6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

  以上就是关于房产证复印件是否能贷款自己贷款流程的介绍了,大家都应该清楚,房产证贷款是现在一般家庭基本上都在考虑的事情,这几乎已经成了大部分家庭的优选,尤其是在现在收入的上涨跟不上房价的上涨速度的时候,选择房产证贷款的朋友就越来越多了。

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