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终于凑够了首付在深圳买房,银行流水不够怎么办?
发表于 2018年09月05日 浏览:

        一般在深圳按揭贷款购房时,银行都要求提供最近连续6个月以上的银行流水,并且要求月收入流水是所有负债的2至2.5倍,且要求有一定的余额即借款人不能是“月光族”,以此来证明借贷人的还贷能力。可是由于各种原因容易导致流水不够,那该怎么办呢?

  1、出示配偶的银行流水

  这是最简单的增加流水、获得贷款的方法。只需在配偶原有所需资料(身份证、户口本、结婚证)上增加一份银行流水即可。

  2、增加父母为共同还款人

  增加父母作为共同还款人,也是能够轻松获得贷款的一种方式。手续较为简单,只需与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证或单身证明、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但对父母的年龄有一定的限制。

  3、自制银行流水

  大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可(只适用于有计划买房的群体对急需买房的群体不适用)。

  4、提高首付

  这是最后一种方法,如果银行流水不够,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

  5、个税、社保、公积金代替

  有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。

  6、提供担保证明

  目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。

  不同的银行对银行流水要求也是存在一定差异的,建议您在贷款时咨询一下贷款银行。

  如果您想了解更多有关住房按揭贷款的事项,可以点击在线客服进行咨询哦!

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