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担保常识
深圳的房子已经有贷款了,还能不能再抵押贷款呢?
发表于 2018年09月06日 浏览:
文章导读:朋友问:在深圳还房产抵押贷款期间遇到资金问题怎么办?能否用还在还贷中的房子做再次抵押呢?这个问题似乎困扰着很多有相似情况的朋友,今天就立德担保带大家一起看看到底深圳...

  朋友问:“在深圳还房产抵押贷款期间遇到资金问题怎么办?能否用还在还贷中的房子做再次抵押呢?”这个问题似乎困扰着很多有相似情况的朋友,今天立德担保就带大家一起看看到底深圳的房子已经有贷款了,还能不能做再抵押贷款。

  答案是,在深圳正在按揭还款的房子是可以办理二次抵押贷款的但是,借款人的还款压力会更高,所以,一定要做好还款计划。

  在做二次抵押贷款时,需要符合的条件有以下四个:

  1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;

  2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

  4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

  如果借款人的资质较好,但贷款的额度无法满足您对资金使用需求的话,可以申请组合贷来解决。先申请信用贷款,余下的资金通过贷款机构为借款人担保来获得。这样就可以达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态了。

  如果您还有疑问,欢迎点击在线咨询,我们会详细为您解答。

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