• 刘银旋

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深圳担保公司能解决银行流水不够的问题吗?
发表于 2019年04月29日 浏览:

  现在办理贷款,银行对借款人的收入水平都有一定的要求,以房贷为例,银行一般要求借款人每月流水达到月供的2倍。但实际上,很多借款人的工资流水根本无法达到银行要求,尤其是一些借款人月薪与提成挂钩的,有些公司直接发现金不将提成打入工资卡。那深圳担保公司能解决银行流水不够的问题吗?接下来,小编就为您解答,一起看看吧!

  一般深圳担保公司是这样解决借款人银行流水不足的问题:

  1、如果借款人已婚,建议夫妻共同贷款

  如,小王和小李是夫妻,小王的月工资8000元,小李的月工资5000元,买房的月供是5000元,如果小王要顺利通过审批,就必须提供10000元以上的收入证明,显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候,小王和小李选择共同贷款,就达到了要求!需要注意的是,年龄较小、收入较高的一方作为主贷人,有助于银行批贷。

  2、如果借款人未婚,建议考虑担保贷款或者合力贷

  担保贷款,指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。

  基本要求如下:

  ⑴具有城镇常住户口或有效居留身份;

  ⑵具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  ⑶具有购买住房的合同或协议;

  ⑷在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;

  ⑸担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

  “合力贷”,指的是以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有,有些银行已经叫停了。所以如果有需要,要先咨询银行是否可行。

  3、提高首付比例

  提高首付,进而减少贷款数量,然后尽可能的延长贷款期限,也是一种不错的选择。如果手上还有充裕的金钱,或者短期挪用,可以透支下信用卡的信用额度。

  4、提供兼职收入流水账单

  目前很多银行都认可兼职收入(除了法律规定不得兼职的职业除外:如国企单位职工、军人、公务员等)。但对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定:有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定,贷款人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……

  以上就是关于“深圳担保公司能解决银行流水不够的问题吗?”的全部内容了,如果您有疑问,可以随时咨询【立德担保】在线客服哦!

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