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法院司法拍卖房流程?
发表于 2019年03月14日 浏览:

  为什么法院司法拍卖在近年来备受青睐?因为一般情况下,法院司法拍卖房的价格会比市场价更优惠。所以即使法院司法拍卖房是机遇与风险共存的产物,还是有很多人选择“捡漏”。那法院司法拍卖房的流程是怎么样的呢?购买法院司法拍卖房需要哪些费用?下面,我们一起来看看相关内容。

  法院司法拍卖房流程:

  1、拍卖行接受客户委托

  2、拍卖的鉴定与估价

  3、确定拍卖房的底价

  4、确定拍卖日期

  5、发布拍卖公告

  6、审查竟买人资格

  7、竟买人缴付保证金

  8、组织拍卖会实施

  9、拍卖品的权属移交

  那购买法院司法拍卖房所需要的费用有哪些呢?

  1、 基本的房款;

  2、 房地产交易收取拍卖的 ,一般在成交额的2%左右;

  3、 登记费;

  4、 交易所要缴纳的税费:个人所得税20%;营业税5%;契税1%(单位转个人的要3%);

  5、 房地产交易服务费;

  6、 《房地产证》贴花;

  7、可能拖欠的物业管理费;

  8、可能拖欠的水电费。

  以上就是关于“法院司法拍卖房流程?”的全部内容了,如果您有疑问或需购买法院司法拍卖房都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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