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法院拍卖房佣金费用是多少?
发表于 2019年03月25日 浏览:

  法院拍卖房是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。在这过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法院拍卖房。法院拍卖房的价格普遍低于普通房屋,受不少刚需者的青睐。最近不少朋友对法院拍卖房的佣金费用表示好奇,今天我们就来分享“法院拍卖房佣金费用是多少?”一起来看看吧!

  法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:

  拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;

  超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;

  超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;

  超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;

  超过1亿元的部分,不得超过0.5%。

  采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。

  拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。

  以上就是关于“法院拍卖房佣金费用是多少?”的全部内容了,如果您对此有疑问或需购买法院拍卖房,可以免费咨询【立德担保】在线客服,我们有专业的团队,为您提供拍前调查、税费核算和减免咨询、拍卖房按揭贷款担保、协助过户、协助清房等一站式的服务!

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