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深圳红本抵押贷款流程有哪些?
发表于 2019年04月25日 浏览:

  在深圳,红本抵押贷款是贷款方式中常见的一种贷款,也是贷款额度较大的一种,一般在银行办理红本抵押贷款我们可以获得当前房屋价值70%的贷款额度,而且房屋属于个人固定资产,只要资质上没有问题,审批下来的概率还是比较大的。那深圳红本抵押贷款流程有哪些呢?接下来,小编就为您解答,一起来看看!

  深圳红本抵押贷款流程:

  1、贷款申请:借款人向银行等金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、准备贷款资料:如果是个人办理红本抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

  如果是企业需要办理红本抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

  3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是红本抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着红本抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

  4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

  5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

  红本抵押贷款申请材料:

  (1)房产证;

  (2)权利人及配偶的身份证;

  (3)权利人及配偶的户口本;

  (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  (5)收入证明;

  (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

  (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

  (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

  以上就是关于“深圳红本抵押贷款流程有哪些?”的全部内容了,如果您有疑问或需办理红本抵押贷款,可以先免费咨询【立德担保】在线客服哦,我们专注银行融资贷款15年,是银行指定的战略合作伙伴,能为您争取更低的贷款利率,节约贷款的时间和资金成本!

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