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深圳额度赎楼和现金赎楼哪个好?
发表于 2019年07月15日 浏览:

赎楼是二手房交易中常见的一种业务,它的主要业务形式是指借款人付清借款抵押物业的贷款本息并注销抵押登记,将不动产权证赎出,房产便可自由转让或再次抵押。深圳的赎楼可以分为额度赎楼和现金赎楼两种,这两种赎楼方式有着不同的特点,今天就来时所说深圳额度赎楼和现金赎楼的区别。

深圳赎楼费用
现金赎楼


现金赎楼顾名思义,即购房者通过担保公司,中介担保公司通过自有资金进行垫款,而购房者跟担保公司签订合同,并按时还款给在担保公司。所以通过现金赎楼方式,担保公司要拿出资金来给购房者进行垫付,所以一般情况下担保公司收取的服务费会比较高。​


额度赎楼


额度赎楼指的是合作银行先与一些资质好、声誉好的担保公司进行合作,银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度,专门给担保公司进行该项业务。
所以额度赎楼是由担保公司作为担保,购房者可以从银行得到一笔资金,用这笔资金来赎楼,而担保公司自身并不需要直接垫资给购房者。


到底哪种赎楼方式更划算?


通过一些计算,可以按照赎楼周期可以得出结论:当赎楼周期越长时,额度赎楼更划算;而赎楼周期短的话,现金赎楼更划算​。


以上就是深圳额度赎楼和现金赎楼的一些区别,如果你想在深圳赎楼,那么可以联系立德担保的在线客服或者关注“立德担保”公众号进行咨询,我们有专业的贷款顾问为您提供最合适的解决方案。

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