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深圳怎么办理房屋二次抵押贷款?
发表于 2019年07月19日 浏览:

现在很多人都是通过按揭来买房的,也就是相当于抵押给了银行,但是在面临资金困难的时候,能不能把房子二次抵押出去呢?其实是可以的,不过流程比较复杂,今天就来说说深圳房产二次抵押贷款的流程。



深圳办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:


第一种直接在原贷款银行办理,不过必须满足一定的条件才能申请,难度较大


第二种找深圳的正规担保公司垫资,然后办理解除抵押手续,再办理抵押贷款。选择担保公司的话一定要选择正规大公司,这样做起来才比较有保障,比如立德担保,在深圳、上海和广州都有分公司,与很多大银行都有合作,办理起来方便,通过率高。


办理所需要的证件一般为申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。​


深圳房屋二次抵押贷款的额度是根据房屋的具体价值而订的,贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。抵押率方面,自住型房产最高不超过70%,而商业用房二次贷款最高不超过50%。​


以上就是深圳房屋二次抵押贷款的介绍了,如果你想办理房屋二次抵押贷款,那么欢迎咨询立德担保的在线客服,我们有专业贷款专家为您提供最合适的解决方案。

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