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未来这8种房产将不能办理深圳房屋抵押贷款
发表于 2019年08月06日 浏览：
很多人都知道用房产来申请抵押贷款的优势有很多，比如贷款额度高、利率低，但是并不是所有的房产都能成功申请到贷款。今天小编就跟大家说说未来哪些房产不能办理深圳房屋抵押贷款。
二、小产权房：小产权房的意思是无产权房，其房产证不受国家承认，所以不能办理抵押
三、一些违章建筑或者临时建筑，不能用作抵押
四、文物或者受保护的建筑，同样不能抵押
五、产权存在争议的房产或者依法被查封、扣押的房产同样不能用于抵押
六、被列入拆迁范围中的房产。
七、房龄过大的房产，银行对于房屋抵押贷款的房产年限都有一定的限制，一般不能超过20年，这是银行出于风险考虑，房龄太大容易影响变现能力。
一、公共类房产：像学校、医院等公共类的一些房产设施
二、小产权房：小产权房的意思是无产权房，其房产证不受国家承认，所以不能办理抵押
三、一些违章建筑或者临时建筑，不能用作抵押
四、文物或者受保护的建筑，同样不能抵押
五、产权存在争议的房产或者依法被查封、扣押的房产同样不能用于抵押
六、被列入拆迁范围中的房产。
七、房龄过大的房产，银行对于房屋抵押贷款的房产年限都有一定的限制，一般不能超过20年，这是银行出于风险考虑，房龄太大容易影响变现能力。
八、经济适用房：未满5年的经济适用房是不允许交易的，自然也不允许办理抵押贷款。
以上就是深圳哪些房屋不能办理房屋抵押贷款的总结了，如果你想办理房屋抵押贷款，那就要看看自己的房产是不是符合条件。
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