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未来这8种房产将不能办理深圳房屋抵押贷款
发表于 2019年08月06日 浏览:
很多人都知道用房产来申请抵押贷款的优势有很多,比如贷款额度高、利率低,但是并不是所有的房产都能成功申请到贷款。今天小编就跟大家说说未来哪些房产不能办理深圳房屋抵押贷款

深圳房屋抵押贷款

一、公共类房产:像学校、医院等公共类的一些房产设施


二、小产权房:小产权房的意思是无产权房,其房产证不受国家承认,所以不能办理抵押

三、一些违章建筑或者临时建筑,不能用作抵押

四、文物或者受保护的建筑,同样不能抵押

五、产权存在争议的房产或者依法被查封、扣押的房产同样不能用于抵押

六、被列入拆迁范围中的房产。

七、房龄过大的房产,银行对于房屋抵押贷款的房产年限都有一定的限制,一般不能超过20年,这是银行出于风险考虑,房龄太大容易影响变现能力。


八、经济适用房:未满5年的经济适用房是不允许交易的,自然也不允许办理抵押贷款。


以上就是深圳哪些房屋不能办理房屋抵押贷款的总结了,如果你想办理房屋抵押贷款,那就要看看自己的房产是不是符合条件。

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