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一文了解深圳抵押贷款和质押贷款的区别
发表于 2019年08月07日 浏览:

深圳贷款的种类有很多,常见的有抵押贷款、无抵押贷款、质押贷款等等,但是很多人对这些不同的贷款种类之间的区别并不是非常清楚。今天我们就来给大家详细说说抵押贷款和质押贷款的区别。

要想彻底明白抵押和质押的区别,首先就要从抵押和质押的概念说起:
 

深圳抵押贷款

一、抵押贷款

抵押贷款指的是指债务人不转移某些财产的占有,仅仅将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。常见的抵押物有房产、汽车等等。

 

以房产抵押贷款为例,借款人通过以房产作为抵押,向银行申请贷款,贷款如果出现逾期,银行则可能将房产进行拍卖。


二、质押

质押指的是债务人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产进行拍卖并优先受偿。。

 


从上面的介绍可以看出,抵押贷款和质押贷款的的最关键区别是在于是否转移占有权:

抵押贷款的抵押物,比如房产或者汽车,由借款人继续保有,而不需要交给银行保管,借款人也可以继续使用或者居住,抵押物通常包括房屋、土地、汽车。

质押贷款的质押物,产权还是由借款人所有,但需要交由银行保管,借款人不能继续使用,质押物通常包括证券、票据等。

以上就是抵押贷款和质押贷款的区别的介绍了,如果你想申请深圳房屋抵押贷款,那么欢迎选择立德担保,我们是深圳专业的房产担保贷款公司,与深圳大部分银行都有商业合作,是深圳首屈一指的担保公司。

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