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深圳按揭房再贷款的额度和利率会受哪些因素影响?
发表于 2019年08月13日 浏览:
按揭房二次抵押贷款是一种很常见的贷款申请方式,它有着额度高、利率抵的特点。那么影响按揭房再贷款额度和利率的因素有哪些呢?今天立德担保的小编就来给大家解答这个问题
深圳按揭房再贷款

 

一、房产价值和额度

房产价值一般都跟房产的年龄、位置有关,而贷款的额度是跟房产价值有着直接关系,房产价值越高,获取的贷款额度也越高。

二、房龄

银行审批贷款过程中,一般房龄不能超过20年,很多银行都是采取“房龄+贷款年限≤30年”的政策。

三、银行

每个银行的贷款政策不一样,对于贷款的要求也有所不同,申请难度也有所区分,可以选择适合自己的银行

四、还款方式

还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

五、收入证明

一般只要有稳定工作和银行流水即可

六、个人资质


个人资质情况会直接影响到贷款通过率,如果个人征信不佳,很容易被银行拒绝,这个适合就需要找担保公司操作了,比如立德担保,这样通过率会大不少。


以上就是深圳按揭房再贷款的一些问题总结了,希望对您有所帮助。如果你想寻找一家靠谱的担保公司申请深圳按揭房二次贷款,那么立德担保是你不二的选择,赶紧联系立德担保的在线客服吧。

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