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深圳按揭房再贷款有哪些还款方式?
发表于 2019年08月16日 浏览:

  有道是:“欠债还钱,天经地义”。办理了贷款,按照与银行的约定及时足额还款也是“天经地义”的。我们都知道,办理银行贷款有多种还款方式可以供借款人选择,借款人可根据自己的实际需要以及银行的政策匹配出最适合自己的还款方式,每种贷款产品其还款方式也略有不同,那深圳按揭房再贷款有哪些还款方式呢?一起来看看!

深圳按揭房再贷款

  深圳按揭房再贷款的还款方式:

  1、分阶段性还款法

  这种还款方式允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。这适合前期投资收益较少,且资金使用期限比较长的人群。

  2、等额本金还款法

  等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

  3、等额本息还款法

  等额本息是指,把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

  4、按季按月还息一次性还本付息法

  一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。

  5、提前还贷缩短期限

  提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。

  关于“深圳按揭房再贷款有哪些还款方式?”的介绍就到这里了,如果您对于还款方式有疑问或想知道哪种还款方式更适合自己的实际情况,都可以免费咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!我们的贷款专家将免费为您匹配最佳贷款方案!

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