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学会这几招,深圳按揭房再贷款通过率将大大提高
发表于 2019年08月22日 浏览:
深圳房产抵押贷款是一种很常见的贷款方式,但是对很多正在还贷款房子来说,还可以进行二次贷款吗?若是可以的话,需要满足哪些条件呢?今天立德担保小编就来介绍一下还在按揭的房子怎么再贷款。
深圳按揭房再贷款
其实深圳按揭房抵押再贷款,一般都是要通过担保公司进行操作的,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。具体可以分两种情况:

1、短期抵押,一般都是担保公司直接放款的,而不是从银行申请。
程序:抵押登记-借款公证-放款。最快几天就可以放款,按月付息到期还本金,适合短期着急用钱的客户。

2、银行抵押

因为按揭房是没有红本,且银行有贷款,想再进行抵押贷款的话只能走担保公司,而且条件比较严格,一般个人是无法申请的,只有通过正规担保公司操作,若是有房本想长期贷款,可以办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

 

以上就是立德担保为大家总结的深圳按揭房再贷款的一些问题了,希望对您有所帮助。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款,欢迎咨询立德担保的在线客服或者拨打4008781616,我们将竭诚为您服务。​​

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