• 刘银旋

    刘银旋

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:798

    咨询顾问
  • 林虹

    林虹

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:767

    咨询顾问
  • 陈媛媛

    陈媛媛

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林锐端

    林锐端

    资深贷款顾问

    7年服务经验

    帮助客户:791

    咨询顾问
  • 邱静

    邱静

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:801

    咨询顾问
  • 邱琪琪

    邱琪琪

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:781

    咨询顾问
  • 林晓芬

    林晓芬

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 林辛萍

    林辛萍

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林辛洁

    林辛洁

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 蔡少燕

    蔡少燕

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:601

    咨询顾问
  • 林振杰

    林振杰

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林旭斌

    林旭斌

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 余锦醇

    余锦醇

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:654

    咨询顾问
  • 邓子君

    邓子君

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:542

    咨询顾问
  • 卢君丽

    卢君丽

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问
  • 郑洁璇

    郑洁璇

    资深贷款顾问

    2年服务经验

    帮助客户:354

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

房龄超出多少年不能申请深圳房产抵押贷款?
发表于 2019年09月23日 浏览:

申请深圳房产抵押贷款可以速解决申请人的资金周转问题,特别是在大额资金需求的情况下。但是需要注意并不是所有的房产都可以进行办理房产抵押贷款的。对房产面积和楼龄有要求, 那么对于房产楼龄,多少年就不能办理房产抵押贷款呢?

深圳房产抵押贷款

银行对于房产抵押贷款的楼龄是有一定的规定要求的,具体呢不同的银行都有不同贷款要求,通常情况下,都是规定房龄加贷款时间之和不超过30年。也就是说如果你的房龄有十二年,那么最长贷款的年限为十八年。如果房屋的房龄为二十年,那么贷款的年限最长不超过十年。

对于经济适用房来说,一般规定是房龄要超过五年以上的,才可以放款。因为经济适用房房龄超过五年才可以上市交易,因此才能作为抵押物,抵押贷款,如果是商品房,一般房龄超过二十年以上的,面积在50平方米以下的二手房,银行基本上就不会放款了。房产抵押贷款的楼龄基本上的规定就是这样的,但不同的银行,规定也有所不同,最终还得以各个银行的最新规定为准。

另外,除了超出房产楼龄限制不能抵押贷款,银行还会要求这类型的房产也不能抵押贷款,如:文物保护建筑的房子、部分公房、违章建筑房屋、房屋权属有争议的房子、拆迁范围内的房子、享有国家优惠政策获得的房子不能全额抵押、其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

以上就是立德担保为大家介绍的,房产楼龄超出多少年不能办理房产抵押贷款的相关介绍了。如果有任何房产抵押的咨询需求,如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款,欢迎咨询立德担保的在线客服或者拨打4008781616,我们将竭诚为您服务。​

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:深圳哪些房产的抵押贷款额度高?
下一篇:深圳按揭房再贷款被拒可以换银行办理吗?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      立信企业           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询