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房产抵押贷款可以更改还款方式吗?
发表于 2019年10月09日 浏览:

最近不少人问房产抵押贷款可以更改还款方式吗?一般情况下,申请住房抵押贷款购买房子的还款方式主要是等额本息和等额本金两种,等额本息,每个月的月供额度不变,非常方便借款人记录还款信息。对于银行而言,这种还款方式会比其他还款方式产生更多的利息,获得更多的收入。等额本金的还款方式,这种还款方式虽然贷款成本低了,但是对借款人而言,前期还款能力有点大,如果不是资金特别宽裕也不建议借款人选择这种还款方式。

深圳贷款

但是,如果想改变还款方式的话,这样可不可以呢?

其实抵押贷款要更改还款方式当然是可以的,但是办理起来手续比较繁琐,而且流程较多,很多银行都不愿意办理更改还款方式手续。不过借款人一定要更改还款方式怎么办呢?

一般情况下,要借款人先和银行协商,银行会建议你申请提前还款的,提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限,以及减少月供但贷款年限不变两种方式,申请提前还款就需要重新签订贷款合同了,这样就可以更改住房抵押贷款还款方式了。

为什么住房抵押贷款会默认等额本息还款方式呢?因为相对于等额本金,等额本息产生的总利息比较高,银行能够获得更多的利润。而且大多数银行受理借款人的更改还款方式申请,都需要借款人贷款满一年以上,并支付违约金才能继续办理。

如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款,欢迎咨询立德担保的在线客服或者拨打4008781616,我们将竭诚为您服务。

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